blog.thecurtiscasa.com

Jika diikuti dengan ketat, standar bangunan yang ramah lingkungan dapat menghemat dunia usaha dan konsumen hingga P35,2 miliar ($800 juta) antara tahun 2015 dan 2030

BAGUIO CITY, Filipina – Pemerintah telah memulai serangkaian konsultasi mengenai usulan Green Building Code (GBC), yang ditargetkan selesai pada tanggal 15 Juni 2015.

Pada konsultasi putaran pertama pada tanggal 4 November, Departemen Pekerjaan Umum dan Jalan Raya (DPWH) berunding dengan arsitek dan insinyur dari Wilayah Administratif Cordillera (CAR) dan Wilayah I.

Peraturan yang direncanakan tersebut tidak akan menggantikan Peraturan Bangunan Nasional Filipina, namun akan menjadi peraturan tersendiri yang akan digunakan sebagai acuan dalam pembangunan gedung “hijau”.

Draf kode memperkenalkan metode listrik dan penghematan biaya untuk gedung-gedung baru – khususnya pusat perbelanjaan, perkantoran, hotel, apartemen tempat tinggal, perusahaan ritel, sekolah dan rumah sakit yang termasuk dalam kriteria kualifikasi minimum yang diidentifikasi oleh kode etik ini. (BACA: Tinggal di apartemen dengan hati nurani yang hijau)

Kode Bangunan Ramah Lingkungan berfokus pada efisiensi energi, pengelolaan air dan air limbah, keberlanjutan material, pengelolaan limbah padat, keberlanjutan lokasi, dan kualitas lingkungan dalam ruangan menurut arsitek Emelito Punsalan, Konsultan Teknis Perusahaan Keuangan Internasional Bank Dunia, mitra proyek DPWH. (BACA: 10 ciri bangunan ‘hijau’)

Mengurangi emisi karbon

Punsalan mengatakan tujuan dari kode yang diusulkan adalah untuk mengurangi permintaan energi dan dengan demikian mengurangi emisi gas rumah kaca yang dihasilkan oleh pembangkit listrik.

Ia mengatakan, bangunan merupakan sumber karbon dioksida terbesar ketiga di dunia akibat konsumsi listrik, setelah industri bahan bakar fosil dan sektor transportasi.

Punsalan membayangkan bahwa banyak listrik akan dihemat, mengurangi emisi karbon dan polusi jika bangunan tua disesuaikan dengan standar bangunan ramah lingkungan.

Meskipun Punsalan mengakui bahwa pembangunan gedung ramah lingkungan memerlukan biaya yang mahal bagi perusahaan rintisan karena kebutuhan untuk membangun sistem pendingin udara yang hemat energi, kaca jendela yang dapat membelokkan panas, keran hemat air, dan sistem pembilasan toilet, kita dapat menutup biaya investasi dengan biaya operasional yang lebih rendah. .

Johnson Domingo, direktur eksekutif Kantor Pengembangan Kode Bangunan Nasional DPWH, mengatakan kepada para pemangku kepentingan bahwa penerapan kode yang diusulkan akan mengurangi emisi karbon dioksida sebesar 1,9 juta ton.

Domingo menambahkan: “Bangunan komersial menghabiskan 36% konsumsi energi nasional tahunan. Penerapan ketat kode etik ini dapat menghemat listrik sebesar 4 juta megawatt per jam pada tahun 2030.”

Ia juga mengatakan bahwa jika semua bangunan baru di negara ini mengikuti standar bangunan yang ramah lingkungan mulai tahun 2015, dunia usaha dan konsumen dapat menghemat hingga P35,2 miliar ($800 juta) pada tahun 2030.

Domingo mengatakan DPWH bertujuan untuk menyelesaikan rangkaian konsultasinya pada bulan Maret 2015 untuk menyusun rancangan akhir Kode Bangunan Ramah Lingkungan pada tanggal 15 Juni 2015, bertepatan dengan peringatan DWPH.

Manajemen hijau

Di Kota Baguio, Kantor Bangunan dan Arsitektur Kota telah mencatat setidaknya 90 bangunan baru sejak tahun 2013, yang semakin mengurangi kemacetan di kawasan pusat bisnis.

Pejabat Anggaran Kota Baguio Leticia Clemente mengatakan rancangan Kode Bangunan Ramah Lingkungan sejalan dengan visi ibu kota musim panas untuk mengembangkan lingkungan berkelanjutan dengan manajemen ramah lingkungan sebagai intinya.

Clemente mengutip pernyataan Walikota Baguio Mauricio Domogan sebelumnya bahwa insentif pajak dapat dipertimbangkan untuk bisnis yang menganut konstruksi bangunan berkelanjutan. Namun, Pemkot belum membuat peraturan daerah tentang bangunan ramah lingkungan.

Arsitek Roberto Romero dari Fakultas Teknik dan Arsitektur Universitas Cordilleras mengatakan bangunan ramah lingkungan harus dimulai dengan perencanaan berkelanjutan melalui Rencana Penggunaan Lahan Komprehensif di tingkat lokal.

“Gedung-gedung tinggi merupakan salah satu cara untuk menjaga lingkungan, karena jika kita melakukan pembangunan horizontal dengan kepadatan rendah maka kita akan kehabisan lahan dan semua pohon akan ditebang, tetapi jika kita melakukan pembangunan vertikal maka kita akan bisa mendapatkan keuntungan. ruang terbuka dilestarikan,” kata Romero.

Ia juga menyebutkan kemungkinan bagi LGU untuk berkoordinasi dengan kota-kota tetangga untuk konsep pengelompokan pembangunan di subdivisi dan program perumahan.

Konsep clustering, kata Romero, akan mengubah praktik pengembang subdivisi saat ini dengan luas area yang dapat dijual 70/30 versus ruang terbuka. Cluster ini hanya akan mempromosikan 30% lahan yang dapat dijual untuk konstruksi, sedangkan 70% sisanya akan dipertahankan sebagai ruang terbuka.

Dalam konsep klaster, Romero menjelaskan, meski hanya 30% yang dikembangkan pada kasus gedung bertingkat, pengembang tetap akan mendapat untung dengan tetap memperhatikan masalah lingkungan.

“Para pengembang tidak hanya harus melihat keuntungannya, tapi juga mempertimbangkan pentingnya lingkungan,” tambahnya.

Di saat yang sama, Romero mengatakan pembangunan gedung bertingkat dalam konsep mixed-use development juga merupakan ide bagus. Pengembangan penggunaan campuran (mixed use) akan mendorong terbentuknya lingkungan yang kompak pada kawasan perumahan dan komersial dalam satu kawasan atau bangunan untuk memitigasi masalah lalu lintas.

“Dalam (a) lingkungan yang kompak, masyarakat tidak berbondong-bondong ke kawasan pusat bisnis untuk membeli kebutuhan mereka, mereka sudah memiliki pusat perbelanjaan di daerah mereka sendiri,” kata Romero. – Rappler.com

gambar Baguio melalui Shutterstock