Peningkatan peringkat kredit untuk meningkatkan PH real estate
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Peringkat investasi akan semakin menurunkan biaya pinjaman untuk investasi besar, termasuk real estate
MANILA, Filipina – Peningkatan peringkat kredit yang diharapkan pada tahun 2013 akan meningkatkan industri real estat Filipina, kata konsultan CBRE Filipina.
Dalam konferensi pers pada hari Rabu, 23 Januari, Rick Santos, ketua firma penasihat real estate CBRE Filipina, mengatakan kepercayaan investor terhadap Filipina saat ini tinggi karena hal-hal berikut: fundamental makroekonomi yang kuat, kepercayaan baru terhadap kepemimpinan negara tersebut, rekor suku bunga yang rendah tarif, sektor outsourcing proses bisnis (BPO) yang berkembang pesat, rekor kedatangan wisatawan, penguatan mata uang, dan rekor tertinggi sepanjang masa di pasar saham Filipina.
“Ini adalah pasar terbaik yang pernah saya lihat di Filipina dalam 20 tahun terakhir. Hal ini mengingatkan saya akan kegembiraan dan aktivitas yang kita lihat di Hong Kong, Singapura, dan Tiongkok selama booming properti mereka,” kata Santos.
“Kami memperkirakan akan ada peningkatan investasi di Filipina tahun ini. Ini akan menjadi keuntungan nyata bagi investor. Di wilayah di mana sebagian besar negara mengalami penurunan peringkat layak investasi (investment grade), Filipina terus melakukan peningkatan dan kami tinggal satu tingkat lagi menuju peringkat layak investasi (investment grade),” tambahnya.
Pada tahun 2012, ketiga perusahaan pemeringkat kredit – Fitch Ratings, Standard & Poor’s dan Moody’s Investors Service – menaikkan peringkat kredit Filipina dari dua tingkat menjadi hanya satu tingkat di bawah peringkat investasi berdasarkan peningkatan tata kelola perusahaan dan pertumbuhan ekonomi yang stabil. Peringkat investasi akan semakin menurunkan biaya pinjaman untuk investasi besar, termasuk real estat.
Pada awal bulan Januari, Malacañang mengatakan bahwa ada harapan bahwa Filipina akan mencapai peringkat investasi dari lembaga pemeringkat kredit pada tahun 2013 setelah diberlakukannya undang-undang reformasi pajak dosa yang meningkatkan pengumpulan pendapatan dan restrukturisasi utang.
Santos mengatakan semua sektor industri real estate mendapat manfaat, yaitu komersial, residensial, ritel, hotel, rekreasi dan industri.
“Peningkatan investasi seperti ini tidak hanya meningkatkan sektor real estat, namun juga membantu hampir semua sektor. Menjadi layak investasi juga akan memberikan lebih banyak akses terhadap modal di luar negeri,” kata Santos.
“Mungkin yang paling menarik adalah sektor perkantoran. Kami memiliki minat yang kuat dari perusahaan-perusahaan internasional blue chip,” tambahnya. – Rappler.com
