blog.thecurtiscasa.com

Ada berbagai jenis rumah, dan yang terpenting bukan hanya soal desainnya

MANILA, Filipina — Membeli rumah untuk pertama kalinya merupakan sebuah pencapaian penting, baik bagi profesional muda, pasangan pengantin baru, atau bahkan keluarga lanjut usia.

Tapi dari mana Anda memulai? Penasihat Solusi Keuangan Merrill Edge, Wesley Gunter, dan pakar real estat Michael Corbett menyarankan agar Anda bertanya pada diri sendiri terlebih dahulu, “Apa tujuan rumah ini?” Kemudian Anda akan bisa mengetahui ukuran rumah yang sesuai untuk keluarga Anda serta jenis pinjaman yang bisa digunakan.

Penentuan rumah idaman akan dibentuk oleh beberapa faktor. Beberapa hal utama yang perlu dipertimbangkan adalah gaya hidup, anggaran yang ditetapkan, dan ukuran keluarga.

Pemeriksaan gaya hidup

Apakah Anda selalu bepergian atau suka tinggal di rumah? Gaya hidup yang Anda miliki tidak hanya akan menentukan tipe rumah yang ideal untuk Anda, namun juga memberi Anda gambaran tentang bagian rumah mana yang akan menghabiskan lebih banyak uang dan mengalokasikan lebih banyak ruang. Misalnya, orang rumahan akan menyukai ruang tamu yang lebih luas, sementara mereka yang sering bepergian di akhir pekan mungkin menginginkan kamar tidur yang lebih luas.

Pertimbangkan anggaran

Rumah adalah investasi besar dan para ahli keuangan menyarankan bahwa pembelian rumah tidak boleh mengorbankan tabungan.

Untuk pembeli pertama kali, menetapkan anggaran juga memiliki tujuan praktis – Anda tidak akan mencari rumah yang awalnya tidak mampu Anda beli, dan Anda akan lebih menghargai rumah yang sesuai dengan ekspektasi Anda namun juga sesuai anggaran.

Menetapkan anggaran juga akan mempersiapkan Anda menghadapi “kejutan tagihan”. Pastikan untuk memasukkan material tambahan, pengangkutan material ke lokasi, dan bahkan keadaan darurat dalam perhitungan Anda.

Saat memanfaatkan pinjaman rumah, pastikan untuk berkonsultasi dengan pakar keuangan. Ini akan memberi Anda perkiraan yang lebih jelas tentang berapa banyak Anda mampu untuk amortisasi bulanan. Coba cari promo menarik, baca cara pengajuan a meminjamkanatau gunakan alat online seperti a Kalkulator pinjaman untuk selangkah lebih dekat untuk memiliki rumah impian Anda.

Tinggal sendiri atau bersama keluarga?

Ukuran keluarga merupakan faktor yang sangat penting. Lebih dari sekedar membeli rumah, Anda ingin memastikan bahwa Anda dan semua anggota keluarga Anda merasa nyaman di rumah tersebut. Jika Anda memiliki anak kecil, penting untuk mempertimbangkan keamanan dan ruang.

Adakan pertemuan keluarga, diskusikan apa yang Anda semua cari di rumah, dan pertimbangkan kekhawatiran semua orang saat mengambil keputusan.

Setelah ketiga faktor tersebut dipertimbangkan, menentukan jenis rumah akan lebih mudah. Bagi pembeli rumah pertama kali, ini adalah pertimbangan utama.

Beberapa orang menghindari ide membeli rumah dan banyak yang berpikir bahwa harganya terlalu mahal. Untuk opsi yang lebih terjangkau, carilah opsi yang dapat Anda temukan di provinsi terdekat seperti Cavite, Rizal, dan Bulacan. Harga tanah di wilayah ini jauh lebih murah dibandingkan harga rata-rata tanah di Metro Manila, namun jarak tempuhnya hanya sekitar satu hingga dua jam dari kota.

Jika Anda tidak ingin meninggalkan Metro dan ingin tinggal lebih dekat dengan tempat kerja Anda, properti di Taguig yang berada di luar Bonifacio Global City relatif murah dan dekat dengan dua CBD yang ramai. Dengan cara ini, Anda dapat mendedikasikan lebih banyak anggaran untuk konstruksi atau material dan perlengkapan jempolan.

2. Unit kondominium di jantung kota

Jika waktu adalah masalah dan Anda ingin segera pindah, kondominium adalah pilihan terbaik Anda. Untuk mengoptimalkan keuangan Anda, Anda dapat memilih untuk menyewakan kamar atau seluruh unit Anda selama beberapa bulan untuk membantu Anda membayar cicilan rumah. Kondominium juga ideal untuk para penghuni awal atau keluarga kecil.

Kondominium yang dibuat oleh pengembang real estat mapan cenderung lebih mahal, namun Anda masih dapat menemukan unitnya dengan harga serendah P49, 849 per meter persegi. Kebanyakan kondominium sangat mudah diakses dan dekat dengan pusat komersial dan pusat transportasi, sehingga kenyamanan ada di pihak Anda. Pembersihan dan perawatannya juga relatif lebih mudah.

3. Rumah kota yang ramah keluarga

Unit kondominium mungkin terasa terlalu sempit untuk keluarga yang lebih besar atau sedang berkembang dan jika Anda belum siap untuk melepaskan lahan taman, berinvestasi di town house bisa menjadi pilihan yang tepat. Townhouse di Makati akan berharga mulai dari P2,7 hingga 14,5 juta. San Juan sebaliknya menawarkan lebih banyak pilihan mulai dari 4,9 hingga 20,8 juta.*

Sebagian besar town house harganya lebih murah dibandingkan membangun rumah dari awal, dan jika Anda ingin tinggal di kota tetapi tidak terlalu tertarik dengan pembangunan gedung-gedung tinggi, mereka menyediakan jalan tengah yang bagus.

Promo Pinjaman Impian Metrobank untuk Rumah Impian Anda memungkinkan Anda menghemat hingga P200,000 atau 1% dari jumlah pinjaman yang tersedia. Pengabaian tersebut mencakup biaya pendaftaran, stempel dokumen REM, biaya layanan dan OPE, dan biaya variabel seperti surat kuasa khusus, biaya kepemilikan tambahan, dan biaya notaris. Untuk mengetahui berapa banyak yang bisa Anda pinjam untuk rumah baru Anda, gunakan Kalkulator Pinjaman Metrobank.

*Berdasarkan data yang disediakan oleh Metrobank

Sumber: