Megaworld sedang membangun kotapraja ‘ultra high-end’ P45-B
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Terjual habis 4 tahun lalu, kavling di McKinley West di Fort Bonifacio, Kota Taguig sekarang bernilai P160.000 per meter persegi.
MANILA, Filipina – Megaworld Corporation yang dipimpin Andrew Tan akan menjadi “ultra high-end” dengan pengembangan kota mandiri di Fort Bonifacio, Kota Taguig.
Megaworld sedang mengembangkan McKinley West, kota mandiri “modern, kelas atas, terinspirasi Eropa” di bekas properti JUSMAG seluas 34,5 hektar, bersebelahan dengan South Forbes Park dan Manila Polo Club, pengembang properti mengumumkan pada Selasa, 8 Juli.
Perusahaan menghabiskan P45 miliar ($1,037 miliar*) dalam 10 tahun ke depan untuk menyelesaikan kota mandiri, yang mendapatkan popularitas di kalangan elit Metro Manila ketika pertama kali menjual lahan di kawasan kelas atas McKinley West Village pada tahun 2010.
Dari harga jualnya sebesar P75,000 ($1,722) per meter persegi 3 tahun yang lalu, harga kavling di kota sekarang menjadi P160,000 ($3686) per meter persegi.
“Sudah 4 tahun sejak kami menjual McKinley West Village, namun hingga saat ini kami masih menerima pertanyaan,” kata Senior Vice President Megaworld Noli Hernandez.
Kota-kota serba guna
Megaworld memelopori konsep gaya hidup “live-work-play-learn” untuk komunitas serba guna di Filipina yang dikenal sebagai kota-kota.
Selain desa pemukiman, McKinley West akan memiliki deretan properti hunian mewah, beberapa di antaranya memiliki kolam renang sendiri, fitur keamanan canggih, dan fasilitas mewah pertama di jenisnya.
Megaworld menugaskan firma arsitektur Inggris Broadway Malyan untuk merancang properti tersebut.
Perusahaan juga akan memiliki kawasan bisnis sendiri dengan menara perkantoran modern, serta bangunan komersial dan ritel. Pembangunan kawasan bisnis tersebut akan dimulai tahun depan.
“Rencana induk McKinley West menekankan perpaduan mewah antara kawasan bisnis modern dan kawasan perumahan mewah. Kami akan menjalani gaya hidup yang juga ditawarkan oleh Forbes Park,” kata Hernandez.
Dengan berkembangnya McKinley West, Lawton Avenue, jalan utama yang menghadap kota, akan diperluas menjadi 6 hingga 8 jalur, melalui upaya dari Bases Conversion and Development Authority.
Kota mandiri ini juga akan memiliki akses langsung ke McKinley Hill, pengembangan Megaworld lainnya, yang menyediakan akses lebih nyaman ke Bonifacio Global City; Jalan Tol Luzon Selatan, Jalan C5; Bandara Internasional Ninoy Aquino dan Jalan McKinley menuju Kawasan Pusat Bisnis Makati, Hernandez mengutip.
Selain McKinley West, perusahaan ini memiliki 9 kota mandiri lain di seluruh negeri yang mencakup lahan sekitar 300 hektar. Ini adalah:
- Eastwood City seluas 18,5 hektar, yang dianggap sebagai taman cyber pertama di negara itu
- Bukit McKinley seluas 50 hektar di Fort Bonifacio
- Kota Newport seluas 25 hektar di Kota Pasay
- Forbes Town Center seluas 5 hektar di Bonifacio Global City
- 28,8 hektar Mactan Newtown di Lapu-Lapu, Cebu
- Uptown Bonifacio seluas 15,4 hektar di Bonifacio Global City
- Woodside City seluas 12,3 hektar di Kota Pasig
- Davao Park District seluas 11 hektar di Kota Davao
- Iloilo Business Park seluas 72 hektar di Kota Iloilo
Pada bulan Juni, Megaworld mengumumkan bahwa mereka akan menghabiskan P230 miliar ($5,30 miliar) tahun ini hingga 2018 untuk proyek perumahan, perkantoran, dan ritel di berbagai wilayah di negara ini.
Untuk tahun 2014 saja, Megaworld mengalokasikan P40 miliar ($921,55 juta) untuk belanja modal.
Megaworld juga menjual sahamnya di pengembang kawasan pariwisata Global-Estate Resorts Inc. bulan lalu. meningkat menjadi 80,4% dari 25,76%, menunjukkan terjunnya perusahaan ke dalam industri pariwisata.
Alliance Global Group Inc., perusahaan induk Megaworld, menyampaikan bahwa mereka telah menyelesaikan penjualan 5,405 miliar saham biasa, atau 49,2%, GERI ke Megaworld seharga P10,43 miliar ($240,35 juta). – Rappler.com
*($1 = Rp43,40)
