Integrasi ASEAN untuk mendorong pertumbuhan industri real estat PH
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Integrasi ini akan memerlukan lebih banyak infrastruktur komersial dan residensial di kota-kota dengan tingkat urbanisasi tinggi di kawasan ini, termasuk kota-kota utama di Filipina
MANILA, FILIPINA – Industri real estat Filipina diperkirakan akan tumbuh lebih lanjut tahun depan seiring dengan integrasi ekonomi Perhimpunan Bangsa-Bangsa Asia Tenggara (ASEAN) yang akan terus menarik investor asing dan dengan meningkatnya peran kawasan ini dalam perekonomian global.
Integrasi ASEAN pada tahun 2015 akan mengubah lanskap perekonomian seluruh kawasan, khususnya pasar real estate, kata Noel Cariño, presiden Chamber of Real Estate and Builders Association (CREBA), dalam sebuah pernyataan.
“Permintaan akan ruang hunian yang berdekatan dengan mal, kompleks ritel, dan ruang rekreasi lainnya akan meningkat dan kemungkinan besar akan meningkatkan pasar real estate yang sudah sehat,” jelas Cariño.
Lebih banyak infrastruktur komersial dan residensial untuk kota-kota dengan tingkat urbanisasi tinggi di kawasan ini, termasuk kota-kota utama di Filipina, akan dibutuhkan seiring dengan dimulainya integrasi.
“Pengembang perumahan, komersial dan ritel, yang akan terpapar ke pasar internasional, akan memperluas operasi mereka dan mengakuisisi properti di dalam dan di luar negeri, sementara investor asing dan eksekutif perusahaan dengan operasi lokal di dalam negeri akan mencari tempat tinggal sebagai lokasi. . untuk tinggal,” tambah Cariño.
Dibutuhkan reformasi
Untuk memperoleh manfaat dari integrasi ASEAN, negara ini harus terus melakukan reformasi pasar yang relevan agar tetap kompetitif.
“Pembatasan kepemilikan asing yang tercantum dalam konstitusi Filipina akan menghambat pertumbuhan investasi asing langsung, jadi kita harus terus memperbaiki lingkungan bisnis di negara ini untuk menarik lebih banyak investor,” kata ketua nasional CREBA Charlie Gorayeb.
CREBA mendorong pengesahan rancangan undang-undang yang akan mengkonsolidasikan fungsi dan wewenang badan-badan pemerintah perumahan dan perkotaan untuk secara efektif memenuhi kebutuhan konsumen dan pengembang.
CREBA juga bermaksud untuk mempertahankan program pembiayaan perumahan terpusat di negara tersebut untuk mengatasi simpanan perumahan saat ini dan memenuhi permintaan perumahan dari kelas menengah yang terus meningkat dalam 20 tahun ke depan.
Dengan integrasi ASEAN yang akan datang, para pemain real estat harus “bekerja sama untuk membuka pendekatan strategis untuk menjaga sektor real estat domestik tetap bergerak” ketika para pemain multinasional memasuki persaingan yang sudah ketat di pasar real estat negara tersebut, menurut penyelenggara konvensi. penyataan.
Sementara itu, Iloilo akan menjadi tuan rumah Konvensi Nasional CREBA ke-23 pada tanggal 15-18 Oktober. Senator JV Ejercito, yang merupakan ketua Komite Senat untuk Pembangunan Perkotaan, Perumahan dan Pemukiman Kembali, akan menyampaikan pidato utama mengenai agenda legislatif industri real estate di Kongres ke-16. – Rappler.com
Gambar Kota Makati melalui ShutterStock
