blog.thecurtiscasa.com

Keputusan setebal 13 halaman yang ditulis oleh Associate Justice Presbitero Velasco Jr menolak mosi peninjauan kembali yang diajukan oleh BCDA

MANILA, Filipina – Mahkamah Agung (SC) menegaskan dengan tegas keputusan sebelumnya yang memaksa Otoritas Konversi dan Pengembangan Pangkalan (BCDA) untuk menyerahkan properti seluas 33,1 hektar di Fort Bonifacio ke gugatan Swiss.

BCDA sebelumnya diperintahkan untuk melanjutkan proses menerima proposal SM Land Incorporated yang tidak diminta.

SM Land menggugat BCDA pada bulan Januari 2013 karena diduga mengubah peraturan dari tantangan kompetitif menjadi penawaran umum di wilayah yang sebelumnya bernama BNS/PMC/Ascom/SSU, ketika pengembang raksasa tersebut sudah melakukan negosiasi mendalam dengan lembaga pemerintah mengenai proposalnya yang tidak diminta. (BACA: Apakah keadilan MA memihak dalam persoalan tanah BCDA-SM?)

Dalam keputusan setebal 13 halaman tertanggal 18 Maret 2015 dan ditulis oleh Associate Justice Presbitero J. Velasco Jr, Divisi Ketiga Khusus Mahkamah Agung menguatkan keputusannya pada 13 Agustus 2014 dan menolak mosi terakhir BCDA untuk peninjauan kembali (MR). diminta untuk merujuk kasus en banc ke Mahkamah Agung.

Pengadilan Tinggi juga mempermanenkan perintah penangguhan pada tanggal 9 Januari 2013 yang menghalangi rencana BCDA untuk beralih ke penawaran umum, bertentangan dengan rencana awal mereka untuk mengajukan gugatan ke Swiss.

Presiden dan CEO BCDA Arnel Paciano D. Casanova mengatakan divisi Velasco seharusnya menyadari bahwa kedaulatan negara dan keselamatan nyawa tentara Filipina melebihi kepentingan komersial SM Land atas properti yang disengketakan.

“Kami menilai keputusan tersebut cukup meresahkan, belum lagi ancaman terhadap level playing field bagi bisnis,” kata Casanova dalam keterangan yang dirilis Jumat, 17 April.

Tantangan Swiss menakutkan

Mosi peninjauan kembali BCDA meminta MA untuk merujuk kasus tersebut ke Mahkamah Agung en banc, mengutip keputusan penawaran Food Terminal Incorporated pada tahun 2012.

Jika FTI menjadi sasaran tantangan Swiss, pemerintah akan memperoleh pendapatan kurang dari P13 miliar ($294,11 juta) dibandingkan P23,9 miliar ($540,72 juta) yang sebenarnya diperoleh, kata BCDA.

Untuk properti Bonifacio yang kontroversial, SM Land menawarkan untuk membayar P38,500 ($871,03) per meter persegi atau total P12,7 miliar ($287,33 juta).

Namun, properti tersebut dapat dibeli dengan perkiraan harga P78,000 ($1,765.49) hingga P100,000 ($2,262.94) per meter persegi melalui penawaran umum, kata Casanova sebelumnya.

“Tantangan Swiss akan menghambat partisipasi pemain lain karena hal itu menciptakan skenario di mana pemain lain bisa mengejar ketertinggalannya alih-alih menyamakan kedudukan,” kata Casanova.

Casanova mengatakan ada juga mosi intervensi yang tertunda yang diajukan bersama oleh Departemen Pertahanan Nasional (DND) dan Angkatan Bersenjata Filipina (AFP) ke Mahkamah Agung.

“Divisi Velasco membuat keputusan akhir tanpa menyelesaikan mosi yang tertunda. Ini hampir mengabaikan mosi intervensi AFP dan DND yang tertunda,” kata Casanova.

Ia juga mencontohkan, BCDA meminta agar Velasco dihambat karena dikeluarkannya 3 versi TRO dan keberpihakan.

Tahun lalu, Velasco mengeluarkan 3 versi TRO yang menghentikan BCDA melanjutkan penawaran publik. Semua ini tertanggal 9 Januari 2013 dan diterima oleh BCDA pada 3 hari terpisah.

Kesepakatan tengah malam?

Casanova menambahkan, lamaran SM Land yang tidak diminta itu seperti kesepakatan tengah malam.

SM Land mengajukan proposal yang tidak diminta ke BCDA pada tanggal 4 Mei 2010, hanya 6 hari sebelum pemilihan presiden tahun itu.

Hanya dalam waktu 3 jam, Panitia Seleksi Joint Venture BCDA sebelumnya menerima, membuka, mengevaluasi dan merekomendasikan penerimaan proposal SM Land yang tidak diminta, kata BCDA.

Hakim Madya Marvic Mario Victor F. Leonen dan Hakim Madya Martin S. Villarama Jr. berbeda pendapat dalam keputusan akhir Velasco yang menolak mosi peninjauan kembali.

Dalam perbedaan pendapatnya yang terpisah, Leonen menulis bahwa kepentingan publik yang terlibat dalam kasus ini adalah pendekatan senilai R13 miliar ($294,18 juta) yang mungkin akan dirugikan oleh pemerintah jika pemerintah terpaksa menjual properti yang dikelola oleh responden BCDA dengan harga yang disarankan oleh Pengadilan. pemohon SM. Negara.

“Angka-angka tersebut menunjukkan bahwa tantangan kompetitif bukanlah hal yang paling menguntungkan dalam kasus ini. “Melanjutkan prosedur yang kurang bermanfaat akan mengurangi manfaat yang dapat diperoleh untuk tujuan sah pemerintah,” kata Leonen.

Leonen sebelumnya mengajukan perbedaan pendapat berdasarkan keputusan pada Agustus 2014, dengan mengatakan bahwa BCDA telah menawarkan pengembalian nilai jaminan SM Land ditambah bunga dan mengakui kewajibannya untuk mengembalikannya setelah penghentian proses.

Casanova mengatakan keputusan akhir tersebut menghalangi upaya untuk menghasilkan dana yang sangat dibutuhkan untuk memodernisasi angkatan bersenjata negara tersebut. Karena mereka mendapat 50% saham, AFP juga akan kehilangan sekitar P6 miliar ($135,81 juta) untuk program modernisasinya.

“Mengingat sengketa wilayah yang dihadapi negara ini di Laut Filipina Barat, perangkat keras militer senilai P6 miliar ($135,81 juta) akan sangat berguna untuk melindungi dan mempertahankan negara,” kata Casanova. – Rappler.com