blog.thecurtiscasa.com

Metro Manila diperkirakan menjadi kota besar terbesar ke-18 di dunia dalam hal PDB pada tahun 2030

MANILA, Filipina – Filipina semakin menarik perhatian dunia dan dipimpin oleh Metro Manila yang dinamis (atau biasa disebut Manila), yang dengan cepat menjadi salah satu kota besar paling kompetitif di dunia berdasarkan penelitian yang dilakukan oleh layanan real estate internasional raksasa, JLL.

“Manila benar-benar sedang bangkit dan masa depannya penuh dengan optimisme,” kata Jeremy Kelly, Global Research Group Regional Director JLL.

Namun, Kelly menekankan bahwa Manila tidak bisa berpuas diri dulu, karena infrastruktur masih menjadi masalah besar dan sifat teknologi yang disruptif berarti keunggulannya dalam industri alih daya proses bisnis (BPO) suatu hari nanti mungkin akan memudar.

JLL menggambarkan 30 kota teratas yang bersaing secara global dalam sebuah laporan yang disebut “Indeks Daya Tarik Komersial Kota Global” yang mana Manila muncul di peringkat 30 untuk pertama kalinya.

Skala ekonomi yang besar merupakan faktor terbesar dalam optimisme ini. Metro Manila adalah salah satu dari 5 kota terbesar di dunia berdasarkan jumlah penduduk dan berada di peringkat 30 teratas dalam hal produk domestik bruto (PDB), dibantu oleh bonus demografi yang menjadikannya salah satu kota dengan rata-rata usia populasi termuda di antara kota mana pun di dunia. dunia. .

“Sementara negara-negara lain di Filipina mungkin tertinggal jauh dalam tabel daya saing, jika Anda melihat Manila sebagai konglomerasi metropolitan, Filipina adalah salah satu negara dengan peringkat teratas dalam hal daya saing,” tambah Kelly.

Kemajuan Manila dapat dipetakan melalui penelitian JLL yang mengurutkan kota-kota berdasarkan pertumbuhan saat ini, dan melalui hierarki PDB masa lalu dan masa depan dari tahun 2000 hingga proyeksi tahun 2030.

Pada tahun 2000, Manila bahkan tidak masuk dalam 30 kota teratas, padahal berada di peringkat 28.^st pada tahun 2010, tepat di belakang Istanbul dan di depan kota-kota besar Kairo dan Delhi.

Pada tahun 2030, Manila diperkirakan akan meningkat menjadi 25^st dan akhirnya melompat ke 18^st tempat pada tahun 2030 di depan Istanbul, Mexico City dan Hong Kong.

Kota yang kompetitif secara global

Dunia berubah dengan cepat melalui kombinasi kekuatan urbanisasi, globalisasi, dan kebangkitan teknologi, dan hal ini telah mengubah geografi real estat komersial, jelas Kelly.

Situasi ini memberikan peluang besar bagi kota-kota seperti Manila karena dunia sedang berada di tengah-tengah revolusi perkotaan, katanya.

Gabungan ketiga kekuatan tersebut meningkatkan potensi kelompok kota elit, 30 kota global, yang memiliki gabungan skala ekonomi dan konektivitas global yang menarik untuk memberikan keunggulan kompetitif yang penting dalam tatanan dunia baru.

Bukan hanya JLL yang mengakui kebangkitan Manie.

Perusahaan konsultan global AT Kearney, yang menerbitkan Indeks Daya Tarik Kota Berkembang pada tahun 2014, menempatkan Manila di urutan kedua di belakang Jakarta.

“Manila berada di titik pertumbuhan dan momentum yang tepat, memperoleh manfaat dari reformasi makroekonomi, peningkatan fundamental ekonomi, peringkat layak investasi dan spesialisasi global,” kata Kelly.

BPO: Titik Tipping

Salah satu faktor penting dalam keberhasilan baru Manila adalah petahana industri BPO, dengan posisi kota 2^Kedua ke Bangalore sebagai tujuan outsourcing terbaik dunia.

“Ini adalah titik kritis yang penting. Kota-kota yang sedang berkembang di seluruh dunia perlu memiliki spesialis dalam industri tertentu dan Manila memilikinya dalam industri BPO,” kata Kelly.

Industri BPO juga memberi Manila landasan untuk memanfaatkan jaringan teknologi informasinya di bidang teknologi bernilai tinggi seperti penelitian dan pengembangan.

Manila juga membangun momentum melalui pertumbuhan pesat sektor real estat karena menjadi pusat bisnis dan teknologi.

Ruang kantor

Riset JLL menunjukkan bahwa Manila berada di urutan kedua setelah Shanghai dalam hal jumlah ruang kantor yang sedang dibangun, yang jika diukur dari inventaris saat ini, diperkirakan akan meningkat hampir dua kali lipat pada tahun depan.

Pasokan ruang yang berkualitas dan terjangkau memberikan sebuah kota fleksibilitas dan bandwidth untuk tumbuh serta keunggulan kompetitif yang penting dibandingkan kota-kota lain, kata Kelly.

Masalah terbesar Manila mungkin adalah kurangnya ketegasannya secara internasional, Kelly menambahkan.

“Manila perlu menegaskan posisinya secara lebih kuat di panggung dunia, perlu membanggakan kekuatannya dan mengakui serta merayakan keunikannya karena sudah masuk radar internasional,” katanya. – Rappler.com