Devaluasi yuan Tiongkok, 'kemenangan besar' bagi industri PH BPO

Devaluasi yuan Tiongkok, ‘kemenangan besar’ bagi industri PH BPO

Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.

Devaluasi yuan Tiongkok telah melemahkan peso terhadap dolar AS, memberikan nilai lebih bagi perusahaan asing yang berinvestasi di Filipina, kata CBRE Filipina

MANILA, Filipina – Nilai tukar yang menguntungkan dan perluasan sektor outsourcing proses bisnis (BPO) di luar Metro Manila akan memastikan bahwa pasar real estat Filipina terus mengalami kenaikan hingga paruh kedua tahun 2015 dan seterusnya, perusahaan konsultan real estat CBRE Filipina dikatakan. .

Santos menjelaskan, devaluasi yuan Tiongkok melemahkan peso terhadap dolar AS, sehingga memberikan nilai lebih bagi perusahaan asing yang berinvestasi di Filipina. Mayoritas pelaku industri BPO di negara ini melayani klien di Amerika Utara.

CBRE juga melihat faktor-faktor ekonomi internasional lainnya menguntungkan negara ini: berlanjutnya penurunan harga minyak, rendahnya tingkat suku bunga, dan Federal Reserve AS yang menunda kenaikan suku bunga yang diharapkan.

Meskipun pasar global melemah, negara ini tetap tangguh, didukung oleh fundamental makroekonomi yang kuat.

“Perekonomian Filipina diperkirakan akan memperkuat pertumbuhannya tahun ini karena konsumsi yang kuat dan belanja terkait pemilu karena inflasi yang lebih rendah akibat jatuhnya harga minyak mentah,” kata Santos.

Berlanjutnya momentum sektor real estate terlihat dari kinerja pengembang real estate besar seperti SM Prime, Ayala Land, Megaworld dan Filinvest Incorporated yang semuanya membukukan pertumbuhan laba bersih lebih dari 10% pada kuartal kedua tahun 2015.

“Permintaan di sektor real estat sangat besar. Namun, kurangnya lahan yang dapat dikembangkan di Metro Manila memaksa pengembang untuk mengeksplorasi pinggirannya, sehingga memunculkan ‘Kota Gelombang Baru’ seperti Sta Rosa, Cebu, Iloilo, Davao dan Clark,” kata Santos.

Clark sebagai pusat BPO

CBRE secara khusus berfokus pada Clark Freeport Zone di Pampanga sebagai pusat potensial baru bagi BPO karena lokasinya yang strategis di Luzon Tengah, jaringan transportasi yang baik, lahan yang luas untuk pengembangan, dan akses ke sejumlah besar talenta yang belum dimanfaatkan.

“Daerahnya tepat di jalan raya Luzon Utara dan memiliki bandara sendiri; ketika pemerintah AS menarik diri dari Clark, mereka meninggalkan infrastruktur bernilai miliaran dolar yang kini digunakan di sana,” kata Santos.

Akses terhadap kelompok tenaga kerja baru dengan tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan Metro Manila merupakan faktor penting lainnya, tambahnya, serta populasi tenaga kerja Clark yang kuat dan lokasinya yang strategis di Luzon Tengah.

Dari wilayah yang diteliti oleh CBRE, Clark adalah wilayah yang paling hemat biaya dengan rata-rata biaya ruang kantor sebesar P456,74 ($9,80) per meter persegi (sqm), dibandingkan dengan tarif rata-rata di Cebu sekitar P500 ($10,68 ), dan jauh di bawah tarif rata-rata di Cebu. rata-rata sekitar P800 ($17,21) di Fort Bonifacio, dan di atas P1000 ($21,46) di Kawasan Pusat Bisnis Makati.

“Clark sebenarnya sudah memiliki bisnis BPO, dengan perusahaan-perusahaan seperti Tata Technologies Incorporated, Startek dan Beepo Incorporated (telah) bekerja dengan baik di sana selama bertahun-tahun. Mayoritas ruang kantor baru yang ada di sana ditempati oleh BPO,” kata Morgan. McGilvray, direktur agen perusahaan dan pialang CBRE mengatakan.

Clark Freeport saat ini memiliki sekitar 28.000 meter persegi ruang kantor, dan pasarnya diperkirakan akan tumbuh sekitar 4 hingga 5 kali lipat di tahun-tahun mendatang karena sejumlah proyek yang secara khusus melayani industri BPO, kata McGilvray.

Terdapat banyak ruang kantor baru yang sedang dibangun di Clark, dengan luas total 144,120 meter persegi, termasuk penyelesaian perpanjangan SM Clark.

Pembangunan besar seperti Global Gateway Logistics Center (GGLC), pembangunan seluas 100 hektar lebih tepat di sebelah bandara dan SM Clark, dan usulan pengembangan serba guna Clark Green City seluas 288 hektar, merupakan lokasi lain yang akan menarik BPO di masa depan. .

“BPO menggunakan kumpulan tenaga kerja baru, harga sewa yang lebih rendah, dan bangunan baru yang berkualitas lebih tinggi. (Mereka) berusaha untuk menjadi yang terdepan di distrik berikutnya di Filipina dan sekarang mereka mempunyai lebih banyak pilihan untuk dipilih,” kata McGilvray. – Rappler.com

$1 = P46.52

slot demo pragmatic