Apakah Clark Green City adalah masa depan ‘Kota Cerdas’ di PH?
MANILA, Filipina – Sekolah Yale atau Harvard di Filipina? Mungkin saja dalam waktu dekat.
Setidaknya itulah salah satu rencana Clark Green City, proyek kota terbaru dari Bases Conversion and Development Authority (BCDA).
Bekas pangkalan militer seluas 9.450 hektar di Pampanga akan diubah menjadi “kota hijau yang layak huni, cerdas, dan ramah lingkungan” pertama di negara tersebut. BCDA kini sedang mempersiapkan kerangka acuan proses tender yang akan dimulai pada kuartal ketiga tahun ini. (BACA: Penawaran Clark Green City di Q3)
Karena Clark Green City terletak di zona ekonomi khusus, calon investor asing, seperti sekolah internasional, dapat menerima insentif pajak dan hak istimewa lainnya yang mungkin tidak tersedia bagi mereka di kota lain.
Selama konferensi pers, Presiden dan CEO BCDA Arnel Paciano Casanova mengonfirmasi kepada Rappler bahwa penjangkauan ke sekolah-sekolah Ivy League termasuk dalam rencana Clark Green City. “Trennya saat ini adalah institusi-institusi global berpindah ke Asia, ke negara-negara seperti Singapura. Karena keunggulan kompetitif Filipina, dan fakta bahwa sistem pendidikan kita didirikan oleh Amerika, kita adalah pilihan logis berikutnya bagi institusi pendidikan Amerika dan global. Kami melihat mereka.”
Pusat pendidikan hanyalah satu dari lima distrik yang akan dibangun di kota ini. Berdasarkan Rencana Pembangunan Induknya, Clark Green City juga akan memiliki kawasan pemerintahan, kawasan pusat bisnis, kawasan penelitian dan pengembangan pertanian-kehutanan, serta kawasan kesehatan dan ekowisata. BCDA berharap dapat menarik pelacak.
Dengan menarik perusahaan asing, Clark Green City berharap dapat menciptakan 925.000 lapangan kerja baru. “Clark Green City terletak di kawasan berpenduduk 12 juta orang, dengan salah satu tingkat pertumbuhan tercepat sekitar 2,14% setiap tahun. Ini juga merupakan rumah bagi 2Kedua populasi terbesar OFW (pekerja Filipina di luar negeri), sehingga terdapat permintaan akan kawasan pemukiman, dan bahkan pasar konsumen yang besar yang didorong oleh pengiriman uang. Oleh karena itu, hal ini akan menjadi portal perekonomian global bagi generasi penerus masyarakat global,” katanya.
Berpikir ke depan
Selain sebagai pusat perekonomian, Clark Green City juga siap menjadi contoh bagi distrik-distrik lain di Luzon Tengah di masa depan.
Semua bangunan dan infrastruktur masa depan di kota ini akan mematuhi parameter ramah lingkungan yang ditetapkan oleh Dewan Bangunan Ramah Lingkungan Filipina. Kota ini juga akan menjadi kota yang sepenuhnya dapat dilalui dengan berjalan kaki: distribusi pejalan kaki dan penciptaan transportasi massal yang efisien akan diprioritaskan.
“Kami menginginkan (sebuah kota) di mana masyarakat dapat berjalan kaki dari sekolah, kantor, hingga toko kelontong, sehingga akan membatasi emisi karbon dan menghilangkan debu di jalanan,” kata Casanova. Komunitas yang sehat juga berarti populasi yang lebih sehat. “Di kota-kota yang masyarakatnya biasa berjalan kaki, prevalensi obesitas sangat rendah,” tambah Casanova.
Dalam hal utilitas, Clark Green City akan meniru distrik modern Korea Selatan seperti Kota Songdo. “Bayangkan sebuah MMDA (Otoritas Pembangunan Metro Manila) yang sepenuhnya otomatis. Semua lalu lintas, pemantauan cuaca, manajemen bencana dan keamanan ditempatkan dalam satu pusat operasi terintegrasi. CCTV dan sensor semuanya saling terhubung dan dikelola,” jelas Casanova. Distribusi tenaga listrik yang merata akan otomatis dialokasikan, sehingga jika suatu daerah mengalami kelebihan pasokan, maka kelebihan tenaga listrik tersebut dapat disalurkan ke daerah yang kebutuhannya lebih besar.
BCDA berharap Clark Green City akan menjadi solusi jangka panjang atas permasalahan yang melanda Metro Manila seperti kemacetan, kurangnya akses terhadap fasilitas yang layak dan pengangguran.
“Visi kami adalah menciptakan kota masa depan bagi Filipina. Kami tidak sekadar menciptakan sebuah kota; kami memberikan tolok ukur untuk ditiru oleh semua kota lain. Kota yang aman, menawarkan peluang bagi semua orang, dan mengangkat martabat masyarakat selama mereka tinggal di sana,” kata Casanova. “Ini bukan hanya kemajuan bagi Luzon Tengah atau Clark – ini adalah kemajuan yang ingin kami sumbangkan bagi pembangunan bangsa.” – Rappler.com
