Ayala berjanji menjadikan Pasay PH kota ‘paling modern’
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Ayala Land menambahkan bumbu pada proposalnya ke Kota Pasay, menantang saingannya SM Land dalam proyek reklamasi Teluk Manila
MANILA, Filipina – Mendekati tenggat waktu 4 November yang ditetapkan oleh Kota Pasay untuk proyek reklamasi Teluk Manila, Ayala Land mengambil langkah untuk memperpanjangnya.
Dalam siaran persnya pada Rabu, 30 Oktober, Ayala Land, divisi real estat milik konglomerat tertua di negara itu, mengungkapkan sebuah harapan: kemampuannya untuk mengubah Kota Pasay menjadi “distrik bisnis, pemukiman, dan rekreasi paling modern” di Filipina.
Ayala Land menginginkan tenggat waktu untuk mengajukan proposal yang menantang tawaran SM Land yang tidak diminta senilai P54,5 miliar diperpanjang selama 60 hari sehingga grup Ayala dapat “menghasilkan rencana pengembangan yang matang, ” menurut COO Ayala Land Bobby Dy. (BACA: Ayala vs SM: proyek Battle for Manila Bay)
“Kami berbicara dengan perusahaan teknik internasional terkemuka, yang memiliki pengalaman luas dalam mendaur ulang di seluruh dunia, dan mereka mengatakan bahwa hal tersebut akan memakan waktu minimal dua bulan,” Dy berbagi.
Yang dipertaruhkan adalah proyek reklamasi yang akan menambah cadangan lahan seluas 300 hektar di Teluk Manila yang indah. Baik Ayala Land dan SM Land secara agresif menjalankan rencana ekspansi untuk mempertahankan pertumbuhan mereka.
Lapangan
Ayala Land membuat proposal tandingan yang diklaimnya akan menjadikan “daerah reklamasi sebagai model pembangunan perkotaan dan berkelanjutan di negara ini,” kata Dy.
“Proyek ini penting bagi perusahaan karena memberikan kami peluang untuk memiliki kehadiran yang signifikan di kawasan Teluk Manila, berkontribusi terhadap pertumbuhan dan kemajuan kota Pasay, dan kawasan reklamasi model perkotaan negara tersebut. dan mewujudkan pembangunan berkelanjutan. ,” tegas Dy.
Sebelumnya, SM Land, yang dikuasai oleh keluarga terkaya di negara itu, mengajukan penawarannya kepada Panitia Seleksi Kemitraan Pemerintah-Swasta (PPP-SC) Pasay.
Biaya lebih rendah, kualifikasi
Selain perpanjangan, raksasa properti itu juga meminta pengurangan biaya sebesar R5 juta untuk pembelian dokumen penawaran.
“Biaya dokumen tidak pernah melebihi P500.000” dalam kesepakatan baru-baru ini yang diikuti oleh perusahaan tersebut, seperti kesepakatan untuk properti FTI.
Ayala Land juga meminta klarifikasi mengenai persyaratan yang ditetapkan oleh panitia seleksi KPS kota berikut ini:
- Pihak-pihak yang mengajukan usulan tandingan harus telah menyelesaikan setidaknya proyek reklamasi seluas 120 hektar, terutama di wilayah Teluk Manila.
- Mereka harus memiliki kekayaan bersih minimal P50 miliar.
“Sebagian besar pengembang di negara ini tidak memenuhi syarat mengingat pengalaman yang diperlukan dalam daur ulang. Tanpa kondisi ini, banyak yang bisa menawar lebih banyak. Daur ulang telah dilakukan di seluruh dunia. Pengembang dapat dengan mudah menemukan mitra yang memiliki keahlian dan teknologi untuk melaksanakan proyek daur ulang,” tambah Dy.
Musuh
Ayala Land dikenal karena agresifnya mengejar proyek ekspansi di segmen residensial, komersial dan perkantoran.
Mereka telah berlomba dengan SM Land untuk mengakuisisi bank tanah di seluruh negeri, mulai dari menjalin kemitraan dengan pemerintah mengenai proyek infrastruktur padat modal hingga persaingan yang memiliki lahan utama di Metro Manila, sebuah mal di tengah-tengah ‘tanah yang disengketakan. di Taguig dan properti pemerintah lainnya di Kota Bacolod di selatan. – Rappler.com
