Ayala Land akan membangun mal ‘besar’ di Parañaque
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Pengembang properti tersebut berencana membangun kompleks perbelanjaan yang menyaingi Mall of Asia dalam hal ukuran
MANILA, Filipina – Ayala Land Incorporated mengkonfirmasi pada hari Rabu, 29 April, bahwa mereka berencana untuk mulai mengembangkan kompleks serba guna seluas 9 hektar di Parañaque City pada akhir tahun 2015 atau awal tahun 2016.
Permata utama dari pengembangan ini: mal besar yang akan lebih besar dari kompleks Mall of Asia (MOA). MOA terdaftar dengan luas lantai kotor 407,000 meter persegi.
Dulunya merupakan mal terbesar di negara ini hingga SM Prime Holdings Incorporated memperluas SM Megamall di Kota Mandaluyong, dan kini menjadi mal terbesar di negara tersebut hingga saat ini.
Perusahaan tersebut kini sedang menyelesaikan rencana induk untuk lahan seluas 9 hektar, kata Presiden Ayala Land, Bernard Vincent O. Dy, dalam sebuah wawancara di sela-sela pencatatan obligasi perusahaan senilai R7 miliar ($158,10 juta) di Philippine Dealing and Exchange Corporation.
Namun Dy menolak merinci proyek tersebut, termasuk rencana belanja modalnya.
“Saat ini sedang dalam perencanaan, jadi kami belum tahu anggaran finalnya saat ini,” kata Dy.
Pemerintah kota Parañaque mengatakan dalam sebuah pernyataan pada tanggal 23 April bahwa mereka menyetujui permohonan Ayala Land untuk izin lokasi dari dewan zonasi lokal untuk penyesuaian dan banding.
Permohonan tersebut mengindikasikan rencananya untuk membangun kompleks mal besar, pusat outsourcing proses bisnis (BPO) dan hotel 12 lantai dengan setidaknya 325 kamar di dalam properti seluas 9 hektar yang berdekatan dengan PAGCOR Entertainment City.
Ayala Group sebelumnya mendapatkan sewa selama 45 tahun atas properti seluas 9,2 hektar dari Wenceslao Group, pemilik kompleks Aseana Business Park, untuk proyek tersebut.
Properti ini terletak tepat di seberang City of Dreams Manila yang baru, sebuah kompleks kasino dan hotel yang juga dimiliki oleh SM Group dalam kemitraan dengan Melco Crown Group of Macau.
Masuknya Grup Ayala ke dalam Entertainment City secara efektif menyatukan semua pengembang real estat terbesar di wilayah tersebut, yang telah memiliki dua kompleks kasino yang beroperasi: The City of Dreams dari SM Group dan Solaire Resorts and Casino dari raja pelabuhan Enrique Razon .
Bayshore City Resorts World of Travelers International Group, merupakan perusahaan patungan antara Alliance Global Group Incorporated milik taipan Filipina Andrew Tan dan Genting Group Malaysia, dan proyek Manila Bay Resorts milik miliarder Jepang Kazuo Okada.
Cari properti
Dy mengatakan, perseroan akan terus mencari properti lain yang berukuran signifikan.
Ayala Land membeli dokumen penawaran untuk properti utama seluas 18,5 hektar yang dikenal sebagai “Payanig sa Pasig,” yang tunduk pada penawaran oleh Komisi Presiden untuk Pemerintahan yang Baik dan properti seluas 33,1 hektar di Bonifacio South di Kota Taguig.
Bonifacio South mengacu pada properti seluas 33,1 hektar, yang harus diputuskan oleh Mahkamah Agung dengan tunduk pada tantangan kompetitif atau tantangan Swiss karena proyek tersebut merupakan proposal yang tidak diminta dari grup SM.
Ketika ditanya apakah Ayala Land tertarik dengan properti yang disengketakan tersebut, Dy berkata, “umumnya, kami melihat bidang apa pun yang berukuran signifikan.” – Rappler.com
