Ayala Land menjual sebagian FTI
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Pengembang real estat Ayala Land Inc. menjual bagian dari Food Terminal Inc. (FTI) Properti seluas 74 hektar di Taguig City yang dimenangkannya dalam lelang pemerintah
MANILA, Filipina – Pengembang real estate Ayala Land Inc. mengonfirmasi bahwa mereka telah mengakuisisi sebagian dari Food Terminal Inc. yang berlokasi di lahan seluas 74 hektar. (FTI) properti di Kota Taguig yang diperoleh melalui lelang pemerintah pada tahun 2012.
“Daripada meminjam dari bank untuk membangun infrastruktur seluas 74 hektar di Paranaque City yang dibeli dari Food Terminal Inc milik negara, Ayala Land akan menjual sebagian dari properti utama tersebut,” kata Ayala Land dalam sebuah pernyataan yang dirilis kepada pihak keamanan. dan Komisi Bursa pada Senin 18 Februari.
Properti FTI di Taguig adalah salah satu proyek pengembangan bernilai miliaran peso yang sedang berlangsung di Ayala Land.
Ayala Land mengakuisisi FTI dengan harga sekitar P24 miliar atau sekitar P36,000 per meter persegi dalam penawaran pemerintah.
Beberapa pembeli disebut bersedia membayar sebesar P150.000 per meter persegi atau sekitar 5 kali lipat harga perolehan.
Rata-rata ukuran kavling yang dijual berkisar antara 2.500 meter persegi hingga 10.000 meter persegi, namun Ayala Land tidak mengidentifikasi atau memberikan rincian tambahan tentang pembelinya.
Komitmen telah dibuat kepada pembeli, namun dokumentasi resmi tidak dapat disiapkan sampai Ayala Land menerima izin pemerintah untuk menjual.
Properti yang luas
Ayala Land mengalahkan dua kelompok lain yang bersaing memperebutkan properti tersebut, salah satu bidang tanah luas terakhir yang tersisa di Metro Manila yang siap untuk segera dikembangkan dan salah satu aset terakhir pemerintah yang tersedia untuk dijual.
Ayala Land mengatakan pihaknya akan mengubah FTI, salah satu kompleks real estate terbesar di Metro Manila, menjadi pusat bisnis lain dan membawa semua lini produknya – komersial, residensial – ke dalam pengembangan.
Kompleks agroindustri FTI saat ini menampung lebih dari 300 perusahaan lessor, yang sebagian besar memiliki bangunan industri dengan kios berukuran standar untuk kantor, gudang, atau operasi pengolahan skala kecil.
Hanya 74 dari total 103 hektare kompleks yang dilelang. Sisanya sebesar 29 hektar akan dialokasikan untuk keperluan lain, termasuk terminal bus terpadu seluas 5 hektar yang diawasi oleh Departemen Perhubungan dan Komunikasi (DOTC) dan Departemen Pekerjaan Umum dan Jalan Raya (DPWH).
Pemerintah juga mengharapkan kegiatan ekonomi di Kota Taguig dan daerah sekitarnya akan berkembang seiring dengan meningkatnya lapangan kerja dan peningkatan jaringan transportasi di kompleks tersebut.
Dalam pernyataan yang sama, Ayala Land memperkirakan pertumbuhan dua digit pada tahun 2013 karena lintasan pertumbuhan menunjukkan bahwa cabang real estate konglomerat Ayala dengan mudah menembus angka P10 miliar dari rekor pendapatan P9,04 miliar pada tahun 2012. – Rappler.com
