Manny Villar memperkirakan permintaan yang tinggi untuk membangun lebih banyak mal
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Starmall siap bersaing, sebuah tantangan untuk menantang para raksasa di industri ritel, kata Ketua Vista Land dan Starmalls, Manny Villar
Manila, Filipina – Mantan politisi dan pengusaha Manuel “Manny” B. Villar Jr. ingin mengadu Starmall melawan Goliat di industri ritel.
“Kami berharap menjadi pemain besar. Kami memiliki cukup properti. Kami akan terus membangun lebih banyak mal lagi,” kata ketua Vista Land & Lifescapes, Incorporate dan Starmalls Incorporated, Filipina dalam wawancara dengan Rappler di sela-sela Forbes Global CEO Conference 2015 (yang berakhir pada 14 Oktober).
Villar mengatakan kelompoknya mempunyai cadangan tanah yang cukup untuk melipatgandakan, bahkan tiga kali lipat, ruang sewa kotor di Metro Manila dan bahkan di provinsi-provinsi lainnya.
Sebuah laporan oleh Badan Media Prancis mengatakan pada bulan Juli tahun ini bahwa pusat perbelanjaan (didominasi oleh Ayala, Robinsons, SM versus 4 mal Starmall) telah lama menjadi pusat kota Manila—”ibu kota ini memiliki setidaknya 153 kuil yang menghiasi cakrawalanya—kuil-kuil konsumeris yang diterangi lampu neon kini tersebar di seluruh kepulauan Filipina dan bahkan menyerbu daerah pedesaan.” (BACA: Makan, berdoa, beli: Mal Filipina menjadi alun-alun kota baru)
Dan Villar yakin ada permintaan untuk lebih banyak pusat perbelanjaan di negaranya. “Pertumbuhan konsumen baru saja dimulai. Saya berharap pertumbuhan ini akan terus berlanjut.” (BACA: Apakah Destinasi Belanja PH Asia Berikutnya?)
“Kami sangat agresif sekarang. Kami merasakan adanya permintaan yang sangat besar untuk dipenuhi di perumahan, bahkan di pusat perbelanjaan. Kami melihat masih banyak permintaan terhadap mal,” ujarnya.
Dia menambahkan, “benar-benar ada persaingan. Dan kami siap bersaing.”
Villar mengatakan kelompoknya memiliki properti utama di Metro Manila, serta kehadiran yang sangat kuat di pedesaan karena Camella Homes berlokasi di 92 kota besar dan kecil.
“Dan kami memiliki penguasaan di bidang-bidang ini dan kami sangat percaya diri untuk menempatkan apa pun di (lokasi) tersebut. Ada beberapa area di mana kami sudah bisa mendirikan mal, ruang ritel, (dan) proyek perumahan.”
Agresif
Villar mengatakan Starmall menargetkan dapat menyelesaikan 5 mal pada akhir tahun, dan menargetkan penambahan 3 hingga 4 mal setiap tahunnya.
“Kami mengharapkan tingkat pertumbuhan yang jauh lebih tinggi untuk operasi penyewaan kami setiap tahunnya,” katanya.
Selain Starmall, Villar juga akan mengembangkan jaringan toko serba ada miliknya sendiri, Sepanjang hari, sekali lagi, seorang David di ruang yang dikuasai oleh perusahaan kelas berat asing 7-Eleven, Ministop, Family Mart, dan pemain baru, Alfamart. Hingga saat ini, All Day memiliki sekitar 100 toko di seluruh negeri.
“Saya suka tantangannya. Banyak perusahaan besar dimulai dari perusahaan kecil. SM dimulai sebagai department store kecil,” katanya.
Berdasarkan kesuksesan wirausahanya, Villar berkata, “ykamu bisa menjadi Daud dan kamu tidak perlu takut pada Goliat.” (BACA: Pengusaha Manny Villar: ‘Saya tidak suka politik lagi’)
Dia mengatakan bahwa dia adalah orang yang terlambat juga merupakan hal yang baik dalam lanskap ritel yang dikuasai oleh pemain lama.
“Kalau bisnis Anda sudah lama ya, unggul, pangsa pasarnya besar, tapi juga jadi beban. Jika Anda baru dan kecil, Anda bisa memasukkan tren terkini (apa yang dicari konsumen),” kata Villar. – Rappler.com
