blog.thecurtiscasa.com

Konsolidasi Megaworld akan terus memisahkan unit properti lainnya

MANILA, Filipina – Megaworld Corp yang dipimpin Andrew Tan akan menggabungkan semua unit propertinya, hampir serupa dengan apa yang dilakukan SM Prime Holdings Inc yang dipimpin Henry Sy. Perbedaan utamanya adalah Megaworld akan tetap mencantumkan berbagai mereknya secara independen dan terpisah.

Dalam rapat pemegang saham tahunan Megaworld pada hari Kamis, 18 Juli, SVP Kingson Sian dari Megaworld menekankan bahwa meskipun unit-unit tersebut akan dikonsolidasikan di bawah merek andalannya Megaworld, unit-unit tersebut akan tetap dicatatkan secara terpisah.

“Rencana kami adalah untuk tetap mencatatkan mereka secara terpisah, namun dengan meningkatnya kepemilikan kami dapat mengkonsolidasikan mereka kembali ke Megaworld dan kami akan menjaga independensi masing-masing perusahaan,” kata Sian.

Raja properti Tan mengumumkan pada tanggal 21 Juni bahwa ia sedang mengkonsolidasikan unit properti grupnya: unit properti rekreasi Global-Estate Resorts Inc (GERI), unit pengembangan perumahan berpendapatan menengah Empire East Land Holdings Inc (ELI) dan pengembang perumahan terjangkau Suntrust Properties Inc. di bawah Megaworld Corp.

“Megaworld berupaya untuk mengkonsolidasikan bisnis real estat afiliasinya di bawah merek Megaworld untuk memanfaatkan peluang real estat dengan lebih baik dan menangkap momentum pertumbuhan (anak perusahaan) yang diharapkan dalam 5 tahun ke depan,” kata perusahaan itu dalam keterbukaan informasi kepada Philippine Share dikatakan. Menukar.

Model SM

Langkah ini terjadi beberapa minggu setelah SM Group yang dipimpin Henry Sy melipat unit bisnis pengembangan mal, perumahan, perkantoran dan hotelnya menjadi SM Prime Holdings.

Para pejabat SM mengutip manfaat dari skala ekonomi, basis aset yang lebih kuat, dan sinergi sebagai alasan untuk melakukan merger. Mereka juga ingin menciptakan sarana korporat yang akan membuat grup tersebut lebih menarik bagi kelompok investor besar.

Real estat terintegrasi yang dipimpin Sy telah menciptakan grup konsolidasi yang telah mencopot Ayala Land Inc sebagai grup real estat paling bernilai di negara itu. Baca: Peran yang Dimainkan Henry Putra-putranya

Sebagai bagian dari merger, SM Prime dan pengembang tidak terdaftar SM Land mengkonsolidasikan kepemilikan mereka di saham publik pengembang properti residensial SM Development Corp. (SMDC) dan pengembang rekreasi Highlands Prime Inc.

Pemegang saham Highlands dan SMDC menyetujui penghapusan pencatatan perusahaan secara sukarela.

Pertunjukan Megaworld

Megaworld memiliki rencana ekspansi yang pesat dengan konsep pengembangan ‘Live, Work, Play’.

Pengembang berencana meluncurkan 25 proyek residensial baru pada tahun ini setara dengan 10.000 hingga 12.000 unit dan bertujuan untuk menggandakan pendapatan sewa menjadi P10B dari P5B dalam 5 tahun ke depan.

Pada paruh pertama tahun 2013, mereka meluncurkan 14 proyek yang meningkatkan penjualan reservasi mereka sebesar 27% tahun-ke-tahun menjadi P38 miliar.

Menurut Sian, mereka berada di jalur yang tepat untuk mencapai penjualan sebesar P70 miliar yang diharapkan untuk setahun penuh.

Grup Megaworld milik Tan melaporkan penjualan yang kuat pada paruh pertama tahun 2013 hingga P38 miliar, naik 27% dibandingkan tahun lalu. Penjualan reservasi berasal dari merek mewah Megaworld, Empire East Land Holdings dan Suntrust Properties. – Rappler.com