blog.thecurtiscasa.com

Lihat semua pro dan kontra untuk membantu Anda membuat keputusan yang baik.

MANILA, Filipina – Salah satu hal terpenting yang harus dimiliki sebuah keluarga adalah rumah.

Membayar sewa rumah bulanan bisa jadi menyakitkan. Ini adalah pengeluaran rutin yang memberikan tekanan pada keuangan Anda dan Anda tidak mendapatkan investasi nyata atas nama Anda.

Memiliki sebuah properti tentu menjadi sebuah pilihan dan impian bagi sebagian besar keluarga yang memiliki pendapatan tetap.

Apakah Anda memutuskan untuk menyewa atau membeli properti, berikut kelebihan dan kekurangannya:

Beli sebuah rumah

Keuntungan:

• Memiliki rumah adalah salah satu investasi terbaik yang dapat Anda lakukan karena ini merupakan potensi besar dalam kekayaan pribadi Anda karena bermanfaat bagi keamanan dan ekuitas Anda.
• Nilai rumah dan pekarangan Anda akan selalu dihargai seiring berjalannya waktu. Jadi ketika Anda memutuskan untuk menjualnya, Anda pasti akan mendapat untung dari penjualan tersebut.
• Anda memiliki kendali atas properti Anda. Anda dapat melakukan apa saja dengannya. Anda dapat mengubah segalanya, termasuk interior dan eksterior, sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda.
• Jika sudah tidak menginginkannya lagi, Anda bisa menjualnya atau menyewakannya untuk mendapatkan penghasilan tambahan.
• Jika Anda telah mengambil pinjaman rumah, itu akan menjadi cara yang baik untuk meningkatkan skor kredit Anda jika Anda seorang repeater yang baik.

Kekurangan:

• Ini adalah tanggung jawab finansial yang sangat besar. Pembayaran pinjaman dan pemeliharaan rumah tidak pernah murah.
• Bunga dan biaya, seperti biaya asosiasi, selalu ada, tidak seperti saat Anda menyewa – pemilik rumah membayar hal-hal ini.
• Menjual kembali memang tidak mudah, apalagi jika Anda berada di daerah rawan banjir dan gempa.
• Memiliki rumah melibatkan pajak real estat yang harus dibayar setiap tahun berdasarkan nilai taksiran properti Anda.

Sewa rumah

Keuntungan:

• Tidak ada kepemilikan dan tanggung jawab lebih sedikit. Anda bisa datang dan pergi sesuka Anda. Anda bisa pindah kapan saja karena tidak ada pinjaman yang perlu dipikirkan (bisa sampai 30 tahun).
• Menghemat biaya perawatan karena ditanggung oleh pemiliknya. Anda dapat berbagi tagihan sewa, listrik, dan lainnya dengan siapa pun yang Anda inginkan.
• Anda mungkin tinggal di daerah di mana Anda tidak mampu membelinya.

Kekurangan:

• Biaya sewa bisa setinggi pembayaran pinjaman Anda. Anda tidak mempunyai suara dalam hal apa pun. Ketika tuan tanah Anda menjual propertinya, Anda tidak punya pilihan selain pindah.
• Ada batasannya – Anda tidak bisa begitu saja merenovasi atau memperbaikinya.

Lihatlah semua pro dan kontra ini untuk membantu Anda membuat keputusan yang baik tentang apa yang benar-benar sesuai dengan kebutuhan, gaya hidup, dan anggaran Anda. Membeli rumah adalah investasi yang bagus, namun jika Anda belum mampu membelinya, menyewa tidak masalah untuk saat ini. Pada akhirnya, pilihan antara membeli dan menyewa semuanya tergantung pada satu hal: kemampuan finansial jangka panjang Anda. – Rappler.com

rumah latar belakang dan papan klip gambar dari Shutterstock

MoneyMax.ph adalah platform online untuk membandingkan produk dan layanan keuangan dan telekomunikasi. Hal ini bertujuan untuk mengembalikan kekuatan keputusan pembelian yang cerdas kepada konsumen Filipina dengan menyediakan semua yang mereka butuhkan untuk menjadi cerdas secara finansial.