blog.thecurtiscasa.com

MANILA, Filipina – Tujuh tahun setelah Pramuka Filipina (BSP) mengadakan usaha patungan dengan pengembang real estate Alphaland, Komisi Audit (COA) belum melihat pendapatan apa pun yang diperoleh BSP dari investasi P600 jutanya. bukan.

Hal ini terjadi meskipun terdapat sewa sebesar P7 juta untuk penggunaan auditorium BSP di Alphaland Makati Place (AMPI), sebuah gedung pencakar langit komersial dan residensial mewah, yang telah dibayarkan pada bulan Januari tahun ini. (Mario Oreta dari Alphaland mengungkapkan pembayaran ini selama sidang Senat pada bulan Februari.)

Dalam “memorandum observasi audit” tertanggal 12 Mei 2015 yang salinannya kami peroleh, COA tidak menemukan catatan pendapatan atau pungutan yang diterima BSP dari proyek patungan ini.

Salinan “kontrak sewa yang mencakup dugaan pembayaran sewa bulan Januari hingga Desember 2014 yang dibuat oleh AMPI kepada BSP pada tanggal 23 Januari 2015 sebesar P7.609.920 tidak diserahkan kepada Tim Audit,” demikian bunyi COA dalam suratnya yang tegas setebal 5 halaman. memo. Auditor tetap COA juga mengeluh bahwa mereka tidak diberitahu tentang keberadaan kontrak ini.

Mereka meragukan “waktu penagihan” karena “tidak tercermin dalam Neraca Saldo per 31 Mei 2014 sebagai bagian dari Piutang dan Pendapatan Sewa”. Kesimpulan mereka: “Manajemen menyembunyikan kontrak tersebut dari Tim Audit atau kontrak tersebut tidak pernah ada sehingga merugikan BSP.”

Namun Sekjen BSP Wendel Avisado mengatakan mereka menerima pembayaran sewa pada Januari 2015 sehingga tidak dicatat dalam pembukuan mereka pada 2014. “Financial Group hanya dapat memasukkan uang yang benar-benar diterima ke dalam pembukuan, oleh karena itu tidak dicantumkan pada tahun 2014.”

Selain transaksi yang tidak jelas ini, auditor tetap COA menunjukkan bahwa bagian BSP atas 15% dari luas lantai kotor Alphaland Makati Place belum teridentifikasi. Hingga saat ini, kedua belah pihak belum sepakat berapa besaran dana yang akan diberikan.

Kelalaian

Sementara itu, BSP “kehilangan dana yang seharusnya diperoleh mereka, serta program-program yang dapat dilakukan dengan menggunakan dana atau properti tersebut,” kata COA.

Jadi, pelanggaran bisa saja dilakukan oleh pejabat BSP Undang-Undang Anti Korupsi dan Korupsi karena mereka “gagal dalam menjalankan tugasnya” dan mengadakan kontrak yang “sangat merugikan” pemerintah. Untuk mendukung hal ini, COA mengutip pasal 3 undang-undang yang menyebutkan “praktik korupsi” semacam itu.

Sebelumnya, dalam surat tertanggal Februari 2015, auditor residen COA meminta BSP untuk memberikan sejumlah dokumen seperti:

• Studi kelayakan atau penelitian yang dilakukan sebelum mengadakan perjanjian usaha patungan
• Rencana proyek disebutkan dalam Perjanjian Usaha Patungan
• Sewa dengan Alphaland Makati Place sehubungan dengan sewa yang dikumpulkan pada tanggal 23 Januari 2015
• Kontrak untuk menjual unit yang dapat dibuang
• Penyewaan Podium

Sampai bulan Mei 2015, COA belum menerima satu pun dari dana tersebut. Tim audit yakin bahwa dokumen-dokumen ini “tidak ada dan/atau tidak dilaksanakan oleh Manajemen.”

Tinggalkan konferensi

Namun, Avisado mengatakan kepada kami bahwa semua pertanyaan ini akan diklarifikasi dan diselesaikan ketika auditor tetap dan pejabat BSP bertemu selama “konferensi keluar”. Hal ini belum terjadi.

Avisado mengatakan BSP telah menyerahkan dan memperbarui beberapa dokumen yang disyaratkan COA mengenai status proyek usaha patungan tersebut.

“Grup Keuangan kami sedang mengerjakan entri jurnal dan menyiapkan Laporan Pengumpulan… Ini termasuk… semua pembayaran yang dilakukan oleh Alphaland Makati Place untuk area yang mereka tempati,” Avisado memberi tahu kami melalui tulisan email.

“Setiap bulan BSP mengirimkan rekening pembayaran sewa bulanan ke Alphaland Makati Place dan sejauh ini mereka sudah up to date dengan pembayarannya.”

Terkait dengan tertundanya penetapan 15% saham BSP di wilayah bruto AMPI, Avisado mengatakan perundingan masih terus dilakukan. Komite pengarah BSP, yang dipimpin oleh mantan gubernur Roberto Pagdanganan, berada di posisi teratas dalam hal ini.

Limlingan, rekening gabungan Oreta

Namun semakin banyak pertanyaan yang muncul ketika temuan Dewan Anti-Pencucian Uang yang diserahkan ke Pengadilan Banding mengungkapkan hubungan bisnis antara dua tokoh kunci yang menandatangani kesepakatan tersebut.

Ketika mantan Wakil Walikota Makati Ernesto Mercado mengungkap proyek yang meragukan ini dalam sidang Senat, dia menyebutkan bahwa Gerardo Limlingan bersama dengan Oreta dari Alphaland telah menyelesaikan kesepakatan tersebut. Mercado akrab dengan usaha patungan tersebut sejak dia menegosiasikannya sebagai alter ego Binay di Pramuka.

Limlingan, pada bagiannya, telah menjadi penasihat keuangan tepercaya untuk Jejomar Binay sejak menjabat sebagai Wali Kota Makati.

Berdasarkan interpretasi AMLC, belakangan diketahui bahwa Limlingan dan Oreta memiliki transaksi keuangan yang aktif. AMLC telah mempersempit penyelidikannya terhadap transaksi perbankan Binay baru-baru ini dan dugaan boneka-bonekanya, setelah kesepakatan Alphaland-BSP tahun 2008. Meski begitu, pembangunan AMPI masih terus berjalan.

Berbicara melalui pengacaranya pada Mei 2015, Limlingan membantah menjadi kaki tangan Binay.

Pada tahun 2013 dan 2014, Limlingan dan Oreta memiliki sekitar 4 rekening bank bersama dengan BDO Private Bank, yang menangani setoran dan penarikan jutaan peso. Belum jelas apa hubungan bisnis mereka dan apakah ada kaitannya dengan proyek Alphaland dengan BSP.

Akar perjanjian

Bagaimana semua itu dimulai?

Pramuka kaya akan tanah, tapi miskin uang. Jadi organisasi tersebut memutuskan untuk memanfaatkan properti utamanya, sebidang tanah seluas satu hektar di sudut Jalan Malugay, Ayala Avenue Extension di Makati, dengan bermitra dengan Alphaland. Tanah tersebut kemudian dinilai sebesar P600 juta oleh penilai dari Alphaland. (BACA: Apakah Binay menggunakan dana Pramuka untuk tawaran 2010?)

Perjanjian usaha patungan mengizinkan Alphaland untuk membangun gedung dan, sebagai imbalannya, membayar BSP 15% bagian dari luas lantai kotor, di luar sewa penggunaan ruang milik BSP.

Dalam sidang Senat terungkap bahwa harga tanah tersebut bisa jauh lebih tinggi yaitu P1 miliar ketika kesepakatan tersebut ditandatangani pada tahun 2008. adalah “dipersingkat”.

Selain itu, Alphaland tidak membayar sewa apa pun pada tahun 2014, namun tampaknya terpaksa melakukannya setelah Mercado mengklaim bahwa Binay secara pribadi mendapat manfaat dari proyek tersebut. Sehari setelah Mercado membocorkan peluit pada Januari 2015, Alphaland membayar sewa kembali kepada BSP P7 juta.

Lebih dari 3 bulan setelah penyelidikan Senat, kedua belah pihak masih harus menyelesaikan masalah. Dan COA memperketat jerat pada BSP yang belum sepenuhnya transparan. – Rappler.com