blog.thecurtiscasa.com

Meski menara DMCI Homes sudah setinggi 17 lantai, senator mengatakan masih ada yang harus mempertanggungjawabkan persetujuan pembangunannya jika melanggar hukum.

MANILA, Filipina – Senator Pia Cayetano bermaksud mengajukan resolusi mengenai kondominium kontroversial DMCI Homes Torre de Manila yang, meskipun terjadi pelanggaran zonasi dan protes dari pendukung warisan budaya, diizinkan oleh pemerintah Kota Manila.

Dalam siaran persnya, Senin, 4 Agustus, Cayetano dikutip akan mengajukan resolusi yang relevan dengan undang-undang nasional terkait isu Torre de Manila.

“Saya bermaksud untuk memperkenalkan resolusi untuk meninjau undang-undang yang ada tentang budaya dan warisan nasional kita,” katanya.

Kondominium dengan lebih dari 40 lantai ini terutama ditentang oleh penduduk Manila dan warga lain yang peduli karena rasio lantai terhadap luas melebihi rasio lantai terhadap luas yang ditetapkan untuk bangunan di lokasi tersebut, sehingga membuat pipa utilitas, listrik, dan listrik menjadi kecil. fasilitas air di kawasan tersebut.

Terletak di sepanjang Taft Avenue antara Rizal Park dan Adamson University, Torre de Manila seharusnya memiliki rasio lantai terhadap area sebesar 4. Namun berdasarkan desain yang diserahkan ke Manila, rasio lantai terhadap luasnya adalah 7,79.

Namun dampak gedung tinggi terhadap Monumen Rizal di Taman Rizal itulah yang menjadi perhatian Cayetano sebagai ketua Komite Senat Bidang Pendidikan, Seni dan Budaya.

Karena lokasi dan ketinggiannya, Torre de Manila akan berdiri tepat di belakang kuil pahlawan nasional Jose Rizal.

Pendukung warisan budaya seperti Carlos Celdran mengatakan menara itu akan membuat tempat suci menjadi kerdil dan merusak garis pandang yang dipertahankan untuk memastikan dominasi monumen tersebut. Lebih dari 8.000 orang telah menandatangani petisi online untuk menghentikan proyek tersebut.

Resolusi tersebut, yang dirancang oleh kantor Cayetano, dapat menarik perhatian lembaga kebudayaan dan warisan pemerintah.

“Kami memiliki lembaga seperti NCCA (Komisi Nasional Kebudayaan dan Seni), NHCP (Komisi Sejarah Nasional Filipina), dan tentu saja pihak-pihak yang terlibat. Saya ingin tahu dari mereka apakah mereka tahu tentang pelanggaran Torre de Manila. Mengapa mereka membangun? Jika masalah tidak terselesaikan, itu menjadi beban mereka,” katanya dalam bahasa campuran Inggris dan Filipina.

Terlambat dalam permainan?

Pada tanggal 18 Juli, Torre de Manila sudah memiliki tinggi 17 lantai, dengan pekerjaan di lantai 17 telah selesai 25%, menurut Situs web Rumah DMCI.

Dengan dimulainya pembangunan, apakah resolusi Senat benar-benar dapat membawa perbedaan?

Cayetano mengatakan argumen bahwa “hal tersebut sudah ada” tidak cukup untuk membenarkan sebuah proyek yang melanggar hukum.

“Itu tidak mungkin, bukan? (Itu bukan alasan yang bagus, bukan?) Kita tidak bisa dikendalikan oleh keadaan hanya karena kita gagal menerapkan hukum kita. Jadi itulah yang ingin saya lihat. Apa dampak sebenarnya dari hal ini? Karena sebelum Anda menyadarinya, akan banyak sekali pelanggarannya,” kata senator tersebut.

Selain pelanggaran zonasi, Torre de Manila mungkin telah melanggar peraturan NHCP dalam menjaga dominasi suaka nasional yang penting.

“Monumen harus mendapat perhatian yang diperlukan karena melambangkan signifikansi nasional… Monumen Nasional Rizal di Luneta dan Monumen Nasional Bonifacio ditetapkan sebagai objek referensi. Monumen tersebut sebaiknya menjadi titik fokus sebuah kota atau pusat kota,” menurut NHCP.

Badan tersebut mengatakan bahwa “menjaga titik pandang dan koridor visual menuju monumen tetap jelas” adalah salah satu cara untuk mempertahankan dominasi tempat-tempat suci.

Resolusi yang direncanakan oleh Cayetano, yang akan mempertimbangkan dokumen posisi seluruh pemangku kepentingan, akan menentukan apakah undang-undang baru harus dibuat untuk memastikan bahwa pemerintah pusat mempunyai hak untuk menentukan apa yang terjadi pada bangunan bersejarah yang mempunyai kepentingan nasional.

Kompromi

Cayetano juga mempertanyakan kompromi yang dicapai oleh DMCI Homes dan pemerintah kota Manila, dengan mengatakan bahwa meskipun mereka menangani isu-isu lokal, mereka mengabaikan isu-isu nasional.

“Salah satunya adalah tidak adanya saluran air limbah dan sanitasi yang layak. Oke, jadi mungkin masalah ini diselesaikan di tingkat lokal. Tapi ada isu-isu nasional lainnya dan isu-isu penting dalam sejarah,” katanya.

Salah satu syarat yang diberlakukan Manila pada DMCI Homes sebelum menyetujui proyek tersebut adalah bahwa perusahaan real estate tersebut “menanam dua lapis pohon yang sangat tinggi antara Torre de Manila dan Monumen Rizal untuk meningkatkan pemandangan secara strategis.”

“Apakah ‘hijau’ itu benar-benar tinggi sehingga bisa menutupi bangunan?” Cayetano bertanya.

Bahkan ketinggian akhir apartemen tersebut masih menjadi misteri dengan berbagai laporan mengatakan bahwa apartemen tersebut akan memiliki 41, 46 dan 49 lantai. Website DMCI Homes sendiri tidak mencantumkan jumlah pasti lantai bangunan tersebut.

Torre de Manila, berganti nama menjadi “Terror de Manila” oleh mereka yang menentangnya, pertama kali disetujui oleh mantan Walikota Manila Alfredo Lim.

Setelah penghentian sementara pembangunan, Walikota Manila saat ini, Joseph Estrada, mengizinkan proyek tersebut dilanjutkan. – Rappler.com