blog.thecurtiscasa.com

Grup SM ingin menggunakan bisnis serba guna dan terintegrasi yang mereka miliki sebagai contoh untuk usaha masa depan mereka

MANILA, Filipina – Berawal dari sebuah toko sepatu sederhana di Quiapo, SM, perusahaan yang didirikan oleh orang terkaya di Filipina pada tahun 1946 ini kini ingin memperluas jangkauannya.

Dalam jumpa pers pada hari Jumat, 31 Mei, putra sekaligus senama Henry Sy Sr mengatakan bahwa unit real estate dan mal milik grup bisnis tersebut akan digabungkan menjadi satu untuk menciptakan tidak hanya perusahaan real estate terbesar di Filipina tetapi juga ‘ pembangkit tenaga listrik real estate lokal. .

“Kami percaya ada nuansa regional terhadap jenis pengembangan (yang ditawarkan SM) karena ada permintaan akan lingkungan yang holistik dan berkelanjutan yang, sebagai hasilnya, menawarkan gaya hidup yang lebih baik kepada pelanggan kami,” Henry Sy Jr., wakil ketua perusahaan induk SM Investments Corp. (SMIC) wakil ketua, kata.

SMIC akan menjual unit SM Land, pengembang perumahan SM Development Corp dalam tahun ini. (SMDC), pengembang barang mewah Highlands Prime Inc. dan operator mal SM Prime Holdings melakukan konsolidasi. SM Prime akan menjadi entitas yang bertahan.

“(Penggabungan) ini akan memungkinkan SM Prime menjadi platform real estate terintegrasi penuh yang berpotensi diposisikan untuk lebih mempercepat pertumbuhan (perusahaan),” ujarnya.

SM Group saat ini mengoperasikan jaringan mal terluas di Filipina dan hadir di Tiongkok.

Templat untuk pertumbuhan

Grup SM ingin menggunakan bisnis serba guna dan terintegrasi yang mereka miliki sebagai contoh untuk usaha masa depan mereka.

“Kami percaya bahwa ada peningkatan permintaan untuk proyek-proyek penting yang akan memenuhi kebutuhan sektor-sektor lain seiring dengan kebangkitan perekonomian Filipina,” kata Sy Jr.

Dia mencontohkan proyek SM Mall of Asia (MOA) yang terintegrasi penuh di Kota Pasay. Diluncurkan pada tahun 2007, kompleks MOA mencakup pusat perbelanjaan, pusat konvensi, bangunan komersial dan segera sebuah hotel.

“Contoh mal, hotel, komersial, bangunan tempat tinggal, dan pusat konvensi ini membuktikan komitmen kami terhadap lingkungan yang holistik…. Contoh ini dapat direplikasi di banyak wilayah di Filipina, Tiongkok, dan wilayah lainnya.”

Saat ini, grup SM memiliki 47 mal di Filipina dan 5 mal lainnya di Tiongkok.

Lebih banyak investor

Jose Sio, Chief Financial Officer SMIC, menjelaskan bahwa struktur perusahaan yang lebih besar dan sederhana akan memungkinkan grup tersebut menjangkau lebih banyak investor.

“Komentar umum investor ketika kami melakukan roadshow adalah bahwa struktur SM Group tidak mudah untuk dipahami dan dicerna. Konsolidasi ini bertujuan untuk menyederhanakan struktur seluruh grup,” kata Sio.

Struktur yang ada melibatkan jaringan kepemilikan yang kompleks dengan SMIC sebagai perusahaan induk dan SM Development Corp. (SMDC) dan SM Prime sebagai anak perusahaan terpisah. SM Land tidak terdaftar secara publik.

“Kalau kita tidak memaksakan kesepakatan, maka perusahaan kita akan tetap kecil dan kita semua tahu, fund manager punya prosedur internal sendiri bahwa mereka hanya boleh berinvestasi di perusahaan dengan kapitalisasi pasar tertentu,” ujarnya.

Proyeksi kapitalisasi pasar SM Prime dengan merger ini adalah sekitar $14 miliar.

Berikut ringkasan kekuatan finansial SM Prime sebelum dan sesudah merger:

Lebih efektif

Peningkatan ini memerlukan kerja sebagai “satu tim” dan menjadi lebih efisien dan terkoordinasi, kata Sy Jr.

“Misi kami dapat didukung secara efektif jika kami bekerja sebagai satu tim. Integrasi seluruh bisnis real estat kami akan meningkatkan skala perusahaan.”

Menurut Jeffrey Lim, chief financial officer SM Prime, konsolidasi akan melalui fase berikut:

• SM Land akan melakukan penawaran tender untuk mengakuisisi hingga 100% SMDC dan Highlands Prime dengan imbalan saham SM Prime
• SM Land dan seluruh asetnya akan digabungkan dengan SM Prime melalui merger dengan SM Prime sebagai entitas yang menerima penggabungan
• SMIC akan mentransfer beberapa aset dan perusahaan yang tidak terdaftar ke SM Prime dengan imbalan saham baru SM Prime

Kesepakatan itu akan meningkatkan total saham beredar SM Prime menjadi 28,4 miliar dari 17,1 miliar

“Transaksi ini akan menyederhanakan struktur perusahaan grup, meningkatkan efisiensi organisasi, dan meningkatkan koordinasi antar unit (SM yang berbeda),” kata Lim. – Rappler.com