Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Rencana induk bersama untuk South Road Properties (SRP) seluas 26 hektar di Cebu, yang akan mencakup apartemen hunian, diharapkan selesai pada akhir tahun ini.
MANILA, Filipina – Raksasa real estat SM Prime Holdings, Incorporated dan Ayala Land, Incorporated berencana mengembangkan rencana induk bersama untuk lahan reklamasi seluas 26 hektar yang baru diakuisisi di Kota Cebu.
Namun, kedua pengembang properti telah sepakat untuk mengerjakan proyek terpisah di dalam properti tersebut.
“Kami akan merencanakannya bersama, tetapi kami akan melakukan proyek terpisah di dalam properti untuk memaksimalkan penggunaan dan mengoordinasikan pengembangan,” kata kepala keuangan Ayala Land, Jaime Ysmael, kepada wartawan di sela-sela acara Philippine Real Estate Awards, Kamis, 9 Juli.
Rencana induk bersama diharapkan selesai pada akhir tahun ini, sementara konstruksi bagian Ayala Land dari properti tersebut akan dimulai “sekitar tahun depan”.
“Ini sebenarnya bukan pengembangan usaha patungan, tapi hanya penawaran bersama. Kami akan membuat wilayah untuk kedua perusahaan,” kata Ysmael.
Meskipun pembagian South Road Properties (SRP) seluas 26 hektar di Cebu masih dalam tahap penyelesaian, Ysmael mengatakan SM Prime kemungkinan akan mendapatkan porsi di dekat SM Seaside Mall yang akan segera selesai, sementara Ayala Land di sisi lain. properti.
Untuk porsi Ayala Land, Ysmael mengatakan perusahaan real estate tersebut berencana membangun mixed-use development, yang sebagian besar merupakan apartemen residensial.
Ayala Land mengatakan akan bermitra dengan unit real estate Cebu Holdings yang berbasis di Cebu untuk bersama-sama mengembangkan proyek ini.
Juga berbicara di sela-sela acara tersebut, Wakil Presiden Eksekutif SM Prime Jeffrey Lim mengatakan bahwa langkah perusahaan untuk menawar properti bersama dengan Ayala Land akan memungkinkannya mengalokasikan sumber daya untuk manajemen “pembangunan besar”.
Lim menambahkan bahwa SM Prime mungkin mengalokasikan belanja modal tambahan untuk lahan baru ini, yang berada di atas belanja modal perusahaan sebesar P66 miliar ($1,46 miliar) pada tahun 2015.
Menggambarkan SM Seaside Cebu sebagai “pengembangan mal besar”, Lim mengatakan kedua raksasa real estate tersebut telah sepakat bahwa mereka hanya akan membangun ritel pendukung di dalam lokasi South Road Properties yang diakuisisi.
Bulan lalu, SM Prime dan Ayala Land memenangkan kontrak untuk mengembangkan South Road Properties Cebu seluas 26 hektar dengan tawaran sebesar P10,09 miliar ($223,54 juta).
Konsorsium SM-Ayala Land adalah satu-satunya penawar tanah tersebut.
Properti reklamasi seluas 26 hektar ini merupakan bagian terbesar dari SRP seluas 45,2 hektar yang ditawarkan oleh pemerintah provinsi Cebu.
Lahan lainnya, seluas 19 hektar, dimenangkan oleh Filinvest Land Incorporated dengan tawaran sebesar P6,8 miliar ($150,65 juta). — Rappler.com
$1=P45.13
