Dari rumah, kantor, hingga mal, Vista Land kini memiliki banyak cabang
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Perusahaan bermaksud membangun 5 strip mall pada tahun ini yang akan “meningkatkan” nilai properti residensialnya.
MANILA, Filipina – Pengembang real estate milik keluarga Senator Manuel Villar melakukan ekspansi ke sektor komersial dalam upaya meningkatkan keuntungannya lebih banyak dalam beberapa tahun ke depan.
Vista Land dan Lifescapes Inc. mengharapkan untuk membangun 5 pusat perbelanjaan tahun ini dan terus membangun perusahaan komersial kecil di dekat proyek perumahannya, CFO Ricardo Tan Jr.
“Kami menargetkan pendapatan berulang sebesar P1 miliar dalam 3 hingga 5 tahun dari area komersial,” katanya.
Vista Land, yang biasanya berfokus pada segmen perumahan terjangkau, telah melakukan lompatan ke dalam pengembangan perkantoran dan komersial sebagai bagian dari strategi pertumbuhannya secara keseluruhan sejak proyek perumahannya mencapai “massa kritis”.
“Dalam dua hingga 3 tahun terakhir kami telah mencapai titik di mana kami sudah cukup mengembangkan sisi residensial. (Kami ingin) sekarang mengembangkan sisi komersialnya,” kata Tan. “Itu selalu rencananya.”
Tan mengatakan Vista Land telah membangun 5 proyek komersial kecil di Alabang, Sucat, Antipolo, Pampanga dan Cebu, namun tidak ada yang sebesar mal.
“Kami sedang mencari mal satu tingkat, seperti mal di Amerika dalam hal penampilan. Pusat komunitas, begitulah sebutan toko kecil, pusat perbelanjaan kecil,” kata Tan.
Di AS, mal, atau mal terbuka dengan toko satu lantai yang disusun berjajar dan tempat parkir luas di depannya, biasanya dapat ditemukan di seluruh kawasan pemukiman pinggiran kota atau arteri lalu lintas utama. Mereka biasanya menyediakan toko yang berorientasi pada layanan seperti pembersih kering, apotek, dan bahan makanan.
Tan mengatakan Vista sedang mencari 50 lokasi potensial di seluruh negeri dan akan mengembangkan 5 lokasi pada tahun ini dan pindah ke lokasi lainnya pada tahun-tahun mendatang.
Tan mencatat bahwa mereka telah menandatangani perjanjian dengan Puregold untuk mendirikan hipermarket di 3 dari 5 lokasi komersial berkembang mereka dan mungkin akan lebih banyak bekerja sama dengan Puregold di masa depan.
“Puregold adalah mitra yang jelas. Saya tidak ingin mengatakan mereka akan ada di semua tempat, tapi kami sudah memiliki hubungan yang kuat dengan mereka.”
Sementara Tan menjelaskan bahwa Vista Land akan terus fokus pada pasar perumahan berpendapatan terjangkau, dengan sebagian besar pendapatan mereka, 55-65% berasal dari OFW, ia mengatakan membangun mal “di sekitar rumah penduduk akan meningkatkan nilainya.” ” dari properti perumahan.
Tahun lalu, Vista Land juga memasuki segmen ruang perkantoran dengan investasi sebesar P5 miliar di kota terencana bernama Sta. Elena di Sta. Rosa, Laguna. – Rappler.com
