blog.thecurtiscasa.com

(DIPERBARUI) Pendapatan perusahaan real estat yang dipimpin Sy-led terus tumbuh dua digit sebesar 12% pada kuartal pertama, namun lebih lambat dibandingkan 33% pada kuartal yang sama tahun 2012

MANILA, Filipina (DIPERBARUI) – Perusahaan real estat yang dipimpin oleh sutra SM Pengembangan Corp. (SMDC), salah satu perusahaan real estat paling agresif di negara ini, membukukan laba bersih konsolidasi sebesar P1,4 miliar selama kuartal pertama tahun 2013.

Peningkatan sebesar 12% dari pendapatan P1,2 miliar tahun lalu mencerminkan tingkat pertumbuhan yang lebih lambat pada periode yang sama tahun 2012. Pada kuartal pertama tahun 2012, pendapatan SMDC tumbuh pesat sebesar 33%.

Jeffrey Lim, yang diumumkan sebagai presiden dan chief operating officer baru SMDC pada rapat pemegang saham tahunan perusahaan pada hari Rabu, 24 April, menghubungkan pertumbuhan dua digit yang berkelanjutan dengan “peningkatan margin laba kotor dan skala ekonomi yang lebih baik.”

Berikut ini adalah ikhtisar kinerja keuangan SMDC pada 3 bulan pertama tahun 2013:

• Margin bersih meningkat menjadi 23% pada kuartal pertama tahun 2013 dari 22% pada periode yang sama tahun lalu
• Laba bersih dari operasi real estat berjumlah P1,3 miliar, 11% lebih tinggi dibandingkan tahun lalu sebesar P1,1 miliar. Jumlah ini menyumbang 92% dari total laba bersih konsolidasi
• Pendapatan yang direalisasikan dari operasi real estat mencapai P5,9 miliar, tumbuh 4% dari tahun lalu sebesar P5,6 miliar. Menurut Lim, 79% pendapatannya berasal dari 7 proyek real estat terbarunya, termasuk Jazz, Light, Shell, Sun, My Place di segitiga Selatan, dan Wind di Tagaytay.
• Basis aset meningkat 47% tahun-ke-tahun menjadi P85,2 miliar
• Hutang bersih terhadap ekuitas tetap konservatif dengan rasio 30% hutang bersih terhadap 70% ekuitas

Sejauh ini pengembang telah menjual 42.962 unit dengan sisa 11.621 unit dari 20 hunian dan proyeknya, 19 di antaranya berlokasi di Metro Manila dan satu di Tagaytay.

Ekspansi 2013, belanja modal

Untuk sisa tahun 2013, perseroan akan meluncurkan 3 hingga 4 proyek baru dan akan memperluas 3 proyek.

Ekspansi baru ini akan menambah 30.000 unit baru ke inventaris mereka.

Selama 3 tahun ke depan, SMDC akan menghabiskan P71 miliar untuk mendorong ekspansi ini.

Untuk tahun 2013, SMDC akan mengeluarkan belanja modal sekitar P20 miliar. Dari jumlah tersebut, sekitar P13 miliar akan digunakan untuk pengembangan proyek dan P7 miliar untuk layanan perbankan tanah.

Dia mengatakan mereka akan melakukan penggalangan dana, namun masih menyusun rinciannya dalam hal persentase internal dan persentase pinjaman.

Kuartal pertama tahun 2013 mencatat penjualan sebesar P7 miliar atau setara dengan 2.560 unit. Angka ini diperkirakan akan meningkat seiring dengan peluncuran lebih banyak proyek oleh perusahaan menjelang akhir tahun 2013.

Hingga saat ini, SMDC memiliki 54.583 unit dalam portofolionya mulai dari proyek yang telah selesai hingga konstruksi yang sedang berjalan. SMDC saat ini memiliki land bank seluas 173 hektar dengan 69 hektar berada di Metro Manila. Sisanya di Cebu dan Davao. – Rappler.com