blog.thecurtiscasa.com

Seorang mantan OFW berbagi pembelajarannya dari berinvestasi di properti di Bonifacio Global City

Ketika kebanyakan orang Filipina memimpikan masa depan yang sukses, impian mereka hampir selalu cenderung mencakup sebuah rumah.

Rumah yang tepat mungkin berbeda dari orang ke orang – pekerja outsourcing proses bisnis (BPO) mungkin menginginkan apartemen di Bonifacio Global City, sementara ayah dari 4 anak mungkin menginginkan rumah dengan 5 kamar tidur di subdivisi selatan – namun tujuannya tetap sama : Kita semua menginginkan tempat yang bisa kita sebut sebagai milik kita sendiri.

Agak ironis jika kita semua bercita-cita untuk memiliki rumah, namun hanya sedikit dari kita – termasuk saya hingga saat ini (dan saya masih terus belajar setiap hari) – yang mengetahui apa yang diperlukan untuk memiliki rumah. Dengan kata lain, kita belum tentu memiliki kerangka acuan untuk memahami bagaimana beralih dari tidak memiliki rumah menjadi pemilik rumah yang bangga.

Dilihat dari luar, kepemilikan rumah tampaknya merupakan hak istimewa segelintir orang orang kaya (kaya), seperti yang mungkin dikatakan beberapa orang dengan meremehkan. Namun, memiliki rumah adalah hal yang dapat dijangkau oleh setiap orang Filipina, terutama karena semakin banyak sumber daya yang tersedia untuk membantu kita mencapai tujuan tersebut, seperti bantuan pemerintah. Dana HalamanIBIG.

Untuk membuktikan bahwa kepemilikan rumah dapat dicapai oleh seluruh warga Filipina, perusahaan saya, Pertandingan Zip, memulai seri fitur berjudul #HowIGotMyHome. Di setiap episode, kami akan mewawancarai orang Filipina yang berbeda—mulai dari penjaga keamanan di Pasig hingga copywriter di Makati—tentang bagaimana mereka bisa menemukan rumah impian mereka.

Pada bagian pertama kami, kami melakukan wawancara Carla Manantan, yang pernah mengajar di Korea. Berikut adalah 4 poin penting dari wawancaranya sehingga Anda juga dapat memulai perjalanan yang sulit namun pada akhirnya memuaskan menuju kepemilikan rumah:

Memiliki rumah membutuhkan pengorbanan pribadi. Manantan mengajar bahasa Inggris selama 4 tahun di Korea, sangat jauh dari teman-temannya, ibu dan dua saudara laki-lakinya, dan semua yang dia ketahui hingga saat itu. Bayangkan ini: Dia sendirian di negara lain yang budayanya asing dan bahasa utamanya bukan bahasa Inggris. Dia senang belajar tentang budaya Korea, namun tinggal di negara tersebut merupakan pengorbanan pribadi yang sangat besar. Tetap saja, itu adalah pekerjaan yang dia jalani karena memberinya peluang terbaik untuk memiliki rumah.

Memiliki rumah membutuhkan pengorbanan finansial. Sebagai orang Filipina yang tinggal di Korea, akan mudah bagi Manantan untuk terjebak dalam memperlakukannya sebagai liburan. Dia bisa saja menikmati perjalanan akhir pekan ke seluruh negeri dan makan malam di restoran paling eksotis. Sebaliknya, Manantan mengurangi semua pengeluarannya, termasuk makanan, hiburan, dan rekreasi, karena mengetahui bahwa dia berada di Korea dengan tujuan: menabung untuk membeli rumah. Pendekatan ini mempunyai keuntungan tambahan karena memaksa Manantan menemukan cara untuk menikmati Korea yang cenderung diabaikan oleh ekspatriat lainnya.

Dibutuhkan kecerdasan finansial untuk memiliki rumah. Ketika Manantan pindah kembali ke Filipina, dia menyadari sesuatu yang tidak diketahui oleh banyak penyewa di negara tersebut: Uang yang dia keluarkan untuk menyewa juga dapat digunakan untuk membayar cicilan bulanan atas rumahnya sendiri. Jadi daripada tidak menunjukkan apa-apa di akhir masa sewa, dia sebenarnya bisa memiliki properti baru atas namanya. Ya, dia perlu membayar biaya reservasi dan uang jaminan untuk membeli rumah baru, namun setelah melakukan analisis biaya-manfaat yang sederhana, dia memutuskan bahwa membeli rumah adalah cara yang paling sehat secara finansial untuk diambil. Dengan mengingat hal ini, dia membayar biaya pemesanannya dengan penuh keyakinan.

Dibutuhkan sikap yang benar untuk memiliki rumah. Perjalanan Manantan yang dimulai di Korea dan diakhiri dengan memiliki rumah di Bonifacio Global City, tampak mudah jika dipikir-pikir. Namun jalannya panjang dan sangat menantang – hanya sikapnya yang mampu melewatinya. Setiap kali dia merindukan keluarganya di Korea atau tidak menonton film atau makan di restoran tersebut, Manantan selalu fokus secara mental pada pemilik rumah lain yang dia kenal. “Jika mereka bisa, saya juga bisa (Jika mereka bisa melakukannya, saya juga bisa),” kata Manantan kepada kami, mengilustrasikan sifat yang tampaknya paling membantunya dalam mencari rumah – tekad.

Tonton wawancara kami dengan Carla dan dapatkan inspirasi untuk memiliki rumah sendiri.

– Rappler.com

Kolumnis bisnis Rappler, Ezra Ferraz, juga menjabat sebagai chief content officer di Pertandingan Zipsebuah perusahaan teknologi yang didukung oleh Yayasan Ruang Ide, Hatchd Digital, Mitra Investasi IMJDan 500 Startup. Dia menghadirkan kepada Anda para pemimpin bisnis Filipina, wawasan dan rahasia mereka melalui Executive Edge. Terhubung dengan dia di Twitter: @EzraFerraz