blog.thecurtiscasa.com

Perusahaan menikmati permintaan yang besar terhadap pengembangan komunitas yang terencana

MANILA, Filipina – Pengembang real estate Century Properties Group Inc. membukukan laba bersih sebesar P1,86 miliar pada tahun 2012, naik 114% dari P866 juta pada tahun 2011.

“Pertumbuhannya kuat,” kata Jose Carlo Antonio, CFO Century Properties dalam jumpa pers pada Jumat, 5 April.

CEO mengaitkan pertumbuhan tersebut dengan rekor penjualan komunitas terencana perusahaan.

Pendapatan berjumlah P9,60 miliar, naik 104% dibandingkan tahun lalu, didukung oleh pertumbuhan pra-penjualan sebesar 16,6% menjadi P21,4 miliar pada tahun 2012, melebihi target sebesar P20 miliar.

Sebagian besar pra-penjualan berasal dari segmen perumahan terjangkau sebesar 43%, diikuti oleh segmen berpendapatan menengah (33%) dan mewah (24%).

Kemewahan mengacu pada properti yang dijual dengan harga lebih dari P7 juta, dan pendapatan menengah, antara P3,5 juta dan P7 juta. Terjangkau mewakili yang dijual dengan harga P1,5 juta hingga P3,5 juta.

Menurut Antonio, 74% penjualan berasal dari pasar internasional, khususnya OFW. Penjualan internasional tersebut dipecah menjadi 30% dari Asia, 15% dari Amerika, 12% Eropa, 6% Inggris, 5% dari Timur Tengah dan 6% dari negara lainnya.

Antonio mengumumkan bahwa perusahaannya bertujuan untuk mencapai omset pra-penjualan sebesar P30 miliar, dan laba setelah pajak sebesar P3 miliar pada tahun 2015.

Pada tahun 2010, perusahaan ini beralih dari pengembangan proyek yang berdiri sendiri ke komunitas terencana dan pada tahun 2011, perusahaan ini mencatatkan diri di Bursa Efek Filipina. Antara tahun 2010 dan 2012, bisnis meningkat tiga kali lipat, kata Antonio.

“Tahun 2010 hingga 2012 merupakan 3 tahun yang transformatif… Kami meluncurkan kolaborasi pengembangan yang belum pernah terjadi sebelumnya dengan merek global yang mendaftarkan perusahaan ini di Bursa Efek Filipina, berhasil meningkatkan modal ekuitas sejak tahun 211 dan mengumpulkan total P5,6 miliar serta memperluas bisnis kami. hubungan dengan 11 lembaga keuangan yang memberikan fasilitas sakit dan kredit P6.6 dan berkembang dari pengembangan proyek siaga menjadi komunitas terencana utama. Century kini siap untuk fase pertumbuhan berikutnya,” kata Antonio.

Menurut Antonio, strategi tahap kedua mereka adalah memperluas portofolio bisnis hingga mencakup pendapatan sewa dengan mengalokasikan lahan seluas 100.000 meter persegi untuk properti komersial.

“Bagian terakhir dari pertumbuhan kami – kami kini telah mulai memiliki komunitas dan meningkatkan visibilitas kami baik di pasar lokal maupun internasional. Kami telah meningkatkan pasar modal ekuitas menjadi 3 jalur dalam 3 tahun terakhir dan mengumpulkan total modal ekuitas sebesar 5,6 miliar setahun sekali,” tambah Antonio.

Centuries Properties saat ini memiliki 5 proyek utama dalam portofolionya, terdiri dari 31 bangunan dan 955 rumah terpisah. Ini termasuk:

• Gramercy, dengan 14.000 unit, 98% pra-penjualan.
• Residen Knightsbridge, dKarena akan selesai pada akhir tahun 2013, 98% sudah pra-penjualan.
• Abad Medis Makati, 84% pra-penjualan.
• kediaman Milano, 87% pra-penjualan.
• Trump Tower Manila, 72% pra-penjualan.
• Kediaman Pribadi Aqua, 84% pra-penjualan.
• Azure Urban Resort Residences, dengan fasilitas resor pantai buatan dan klub pantai yang dirancang oleh Paris Hilton, 96% pra-penjualan.
• Tempat tinggal di Persemakmuran di Kota Quezon. Sekarang menjual 5 dari 8 bangunan. 92% pra-penjualan.
• Peternakan Canyon, Cavite. 95% pra-penjualan.

– Rappler.com