Masa depan cerah dan modular
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
SMDC akan memperkenalkan unit modular untuk memberikan konsumen pilihan ukuran apartemen
MANILA, Filipina – Unit masa depan pengembang perumahan berpenghasilan menengah SM Development Corporation (SMDC) akan hadir dalam bentuk kompartemen modular yang dirancang untuk diubah dan diubah agar sesuai dengan ruang yang diinginkan klien.
Berbicara di sela-sela rapat pemegang saham tahunan SMDC pada hari Rabu, 24 April, Wakil Ketua dan CEO Henry Sy Jr. mengatakan dia bertujuan untuk menjawab apa yang diinginkan pelanggan: pilihan.
“Ini adalah zaman pilihan. Kalau sendirian kenapa mau 3 kamar tidur?” Dia Jr. katanya sambil menjelaskan unit berdesain modular baru yang akan ditampilkan dalam pengembangan perumahan SMDC mendatang.
Menurut Sy Jr, unitnya akan lebih kecil, sekitar 18 hingga 24 meter persegi. Mereka akan memiliki cukup ruang untuk memuat tempat tidur queen, set sofa, dan meja makan kecil.
Tergantung pada keinginan konsumen, mereka dapat memilih untuk membeli dua atau 3 unit terpisah dengan ukuran ini. Dinding partisi kemudian akan disesuaikan untuk menggabungkan dua unit menjadi satu.
“Ini akan menjadi seperti kamar hotel,” kata Sy Jr. ditambahkan.
Ia mengatakan konsep baru ini akan diperkenalkan pada proyek mendatang mereka pada kuartal ke-3 tahun 2013.
Apa yang diinginkan pelanggan
Ia mengatakan meskipun ia belum melihatnya di pasar Filipina, ia yakin produk tersebut adalah yang diinginkan konsumen.
“Saya punya banyak unit kecil di proyek lain. Itu yang jual dulu, jadi dipotong harusnya mudah dijual,” ujarnya.
Meski kisaran harganya belum bisa dipastikan, Sy mengatakan pihaknya bisa memberikan diskon jika unit dibeli dalam jumlah besar untuk diubah menjadi apartemen yang lebih besar.
Dia tidak akan mempertimbangkan perkembangan mereka di pasar kelas bawah. “Saya tidak bisa secara spesifik mengatakan pasar kami adalah pasar kelas bawah dan yang lainnya adalah pasar kelas atas, karena jika Anda melihat lobi kami, kelihatannya lebih dari sekadar pasar kelas atas. Hanya ukuran yang dibutuhkan masyarakat saja yang terjangkau.”
Lokasi, desain, ukuran
Bahan lain yang membentuk unit ‘blockbuster’ menurut Sy adalah lokasi, desain, dan ukuran. “Ketiga hal ini bersama-sama akan menghasilkan perkembangan yang sangat besar.”
“Kami telah menjalankan bisnis ini selama 8 tahun terakhir, jadi SMDC telah mengumpulkan banyak informasi data tentang apa yang memiliki volume penjualan tertinggi yang dapat memberikan margin keuntungan maksimal,” tambahnya.
Dari segi lokasi, Sy mengatakan pembangunan di dekat stasiun MRT dan ruang komersial laris manis.
Tahun ini pengembang berencana meluncurkan 3 hingga 4 proyek baru dan akan memperluas 3 proyek. Ekspansi baru ini akan menambah 30.000 unit inventaris baru.
Selama 3 tahun ke depan, SMDC akan menghabiskan P71 miliar untuk mendorong ekspansi ini.
Untuk tahun 2013, SMDC akan menghabiskan modal sekitar P20 miliar, dimana sekitar P13 miliar akan digunakan untuk pengembangan proyek dan 7 miliar untuk land banking. – Rappler.com
