Militer merebut pertikaian SM Land-BCDA
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Militer mengklaim privatisasi proyek Bonifacio South Pointe seluas 33,1 hektar melibatkan keamanan nasional
MANILA, Filipina – Departemen Pertahanan Nasional (DND) dan Angkatan Bersenjata Filipina (AFP) terlibat dalam perselisihan antara SM Land Inc. yang dipimpin Henry Sy. dan Otoritas Konversi dan Pengembangan Basis pengembang milik negara (BCDA).
Dalam dokumen setebal 11 halaman yang diajukan ke Mahkamah Agung pada Kamis, 21 Februari, kedua lembaga pemerintah tersebut menyatakan mereka melakukan intervensi dalam kasus yang menghentikan privatisasi proyek Bonifacio South Pointe di Taguig City.
Mereka mengatakan nasib proyek seluas 33,1 hektar ini menyangkut keamanan nasional karena proyek tersebut “berhubungan langsung dengan program modernisasi AFP.”
“AFP, sebagai penerima manfaat langsung dari disposisi kamp Metro Manila yang dilakukan oleh BCDA, akan sangat dirugikan oleh petisi yang mencegah BCDA menjalankan tugasnya,” kata dokumen itu.
Intervensi militer terjadi setelah Presiden dan CEO BCDA Arnel Paciano D. Casanova mengatakan perintah penahanan sementara (TRO) yang dikeluarkan SM Land terhadap proyek tersebut membuat AFP kehilangan dana penting untuk modernisasi proyek tersebut.
DND dan AFP berhak atas 50% pembayaran tunai sebesar P7 miliar yang dibayarkan mitra sektor swasta untuk proyek tersebut.
“Keterlambatan dalam menghasilkan dana AFP bisa menjadi risiko keamanan nasional,” kata Casanova. BCDA bertugas memprivatisasi bekas pangkalan militer.
Tawaran yang lebih rendah
Pada tahun 2012, BCDA menolak tawaran SM Land yang tidak diminta sebesar P38.500 per meter persegi dan memutuskan untuk membuka pengembangan tersebut melalui penawaran yang kompetitif. Casanova mengklaim tawaran SM Land jauh lebih rendah dibandingkan harga pasar di wilayah tersebut. Properti McKinley di dekatnya dikatakan bernilai P80.000 per meter persegi. hingga P100,000 meter persegi.
Berdasarkan temuan BCDA, setelah mempelajari secara cermat terhadap peningkatan penawaran SMLI, mereka menemukan bahwa revisi proposal SMLI merugikan kepentingan pemerintah karena tidak memberikan nilai terbaik bagi pemerintah, kata pernyataan intervensi tersebut.
Casanova mengatakan BCDA mengundang SM Land untuk mengikuti penawaran publik. Dia menambahkan bahwa perusahaan memblokir program modernisasi dan bersikeras membuat kesepakatan dengan harga yang lebih rendah.
“SM Land tidak berhak memaksa BCDA untuk menerima nilai yang lebih rendah atas properti yang ditawarkannya melalui proses yang tidak diminta dan dinegosiasikan. Sebagai pengelola aset publik, tugas kami adalah memberikan nilai terbaik bagi pemerintah melalui penawaran yang terbuka dan kompetitif, dan SM Land sangat dipersilakan untuk berpartisipasi,” katanya. – Rappler.com