blog.thecurtiscasa.com

Ayala Land akan memperkuat kehadiran Cebu dengan menghadirkan 4 dari 5 mereknya ke wilayah tersibuk kedua di Cebu setelah ibu kota Manila

MANILA, Filipina – Raksasa real estat Ayala Land Inc. sedang menjalankan rencana pembangunan perumahan di Cebu dengan rencana untuk membawa sebagian besar mereknya ke wilayah tersibuk kedua di negara itu setelah ibu kota Manila.

Dalam konferensi pers pada hari Selasa, 8 Mei, Chief Financial Officer Jaime Ysmael mengatakan Ayala Land sedang mempertimbangkan untuk membawa 4 merek real estat mereka, yang menargetkan segmen pasar yang berbeda, ke Cebu pada tahun 2013.

“Hampir semua merek kami ada di sana. Amaia adalah satu-satunya dari 4 merek yang tidak ada. Namun saat ini, mereka sudah mencarinya, dan tahun ini mereka akan meluncurkan proyek pertama mereka di Cebu,” kata Ysmael.

Menurut Ysmael, merek mereka Avida membangun 4 tower di IT Park Cebu, sedangkan Ayala Premier membangun dua tower dan Alveo 3 tower.

Cabang bisnis residensial Ayala Land terdiri dari 5 merek: Ayala Land Premier (pasar kelas atas), Alveo Land (penghasilan menengah), Avida Land (profesional muda dan kelas pendapatan menengah), Amaia Land (sektor perumahan murah) dan BellaVita (perumahan sosialisasi ).

“Semua merek di sana kuat dalam hal penjualan,” kata Ysmael.

Cebu Holdings Inc., unit yang 49,8% sahamnya dimiliki oleh Ayala Land, sejauh ini telah mengembangkan dua lokasi di Cebu: Cebu Business Park seluas 50 hektar dan Cebu IT Park seluas 27 hektar.

Didukung kinerja yang kuat pada tahun 2012 dengan pertumbuhan pendapatan sebesar 13% menjadi P1,6 miliar, Cebu Holdings, Inc. pada tahun 2013 menginvestasikan R3,4 miliar pada proyek baru dan yang sudah ada.

Mitra Cebu

Untuk memperkuat kehadirannya di Cebu, Ayala Corp baru-baru ini bermitra dengan Aboitiz Land Inc. Kawasan bisnis ke-3 dikembangkan di Kota Cebu.

“Ini akan segera dimulai dengan pengembangan mixed-use dan ritel serta penambahan menara perkantoran dan residensial. Apa yang kami miliki di sana adalah ritel sementara. Sudah saatnya kita membangun sesuatu di sana untuk mengatasi bisnis TI dan juga komunitas di sekitarnya,” kata Ysmael.

Kemitraan ini terjalin setelah kerja sama antara perusahaan induk Ayala Land, Ayala Corp. dan AboitizLand untuk mengajukan tawaran perluasan Bandara Internasional Mactan.

Ayala Land juga bermitra dengan Vicsal Group yang dipimpin Gaisano untuk mengembangkan properti seluas 12 hektar di Pulau Mactan dekat Hotel Shangri-La. Menurut Ysmael, pembangunannya akan “lebih berorientasi pada komunitas rekreasi”.

Mengingat pasar yang menarik di Cebu, Ysmael mengatakan mereka tertarik untuk membangun kondotel yang berisi campuran komponen residensial dan hotel.

Ayala Land juga memperkuat kehadiran ritelnya di pulau tersebut dengan Ayala Center Cebu. “Ini akan diposisikan sebagai pengembangan kelas atas. Rustan’s akan memiliki area yang lebih luas. Kami akan memperkenalkan banyak konsep baru ke Cebu yang ada di Manila. Ini pertama kalinya kami memiliki tower hunian terintegrasi dalam pengembangan mal,” kata ALI.

Mal yang diperluas ini diharapkan dapat melakukan soft opening pada akhir tahun ini.

Perkembangan ALI di Cebu antara lain sebagai berikut:

Kondominium Kantor

• Kehidupan Ayala
• FGU Pusat Cebu
• Pusat Kepemilikan Cebu
• menara eBloc 1
• menara eBloc 2
• menara eBloc 3

Kondominium Perumahan

• 1016 Tempat Tinggal
• Menara Avida Cebu
• Tamak menara
• Titik Taman Riala Tempat tinggal

Subbagian Perumahan

• Taman Amara
• Desa Punggungan

Pengecer

Pusat Ayala Cebu

Kavling komersial

• Taman Bisnis Cebu
• Taman TI Cebu

Hotel

• Marriott Kota Cebu
• Klub Olahraga Hotel
• Klub Olahraga Kota Cebu

– Rappler.com