• June 23, 2024
Vista Land yang dipimpin Villar membukukan laba P2.19-B di H1, naik 25%

Vista Land yang dipimpin Villar membukukan laba P2.19-B di H1, naik 25%

Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.

Vista Land & Landscapes yang dipimpin Villar melaporkan lonjakan laba bersih sebesar 25% pada 6 bulan pertama tahun ini, mencapai P2,19 miliar dari P1,74 miliar pada periode yang sama tahun lalu karena permintaan dan ekspansi yang kuat

MANILA, Filipina (DIPERBARUI) – Tingginya permintaan akan unit hunian dan ekspansi mendorong laba bersih perusahaan pengembangan real estat yang dipimpin Villar, Vista Land & Landscapes, menjadi P2,19 miliar dalam 6 bulan pertama tahun ini.

Lonjakan sebesar 25% dari P1,74 miliar tahun lalu ini sebagian besar disebabkan oleh iklim ekonomi Filipina yang cerah dan biaya pembiayaan yang rendah, presiden dan CEO perusahaan Manuel Paolo A. Villar mengatakan dalam penjelasannya pada konferensi pers pada hari Rabu 15 Agustus. .

“Situasi makroekonomi Filipina bagus untuk sektor real estate. Ada banyak kepercayaan,” kata Villar, seraya menekankan bahwa investasi jangka panjang, seperti aset real estate, memberikan indikasi kesehatan perekonomian negara secara keseluruhan. .

“Kami terbantu dengan suku bunga rendah. Ada banyak likuiditas di pasar, pembiayaan hipotek bagus. Ada pertumbuhan ekonomi dan pengiriman uang tetap (kuat),” tambahnya.

Di tengah iklim bisnis yang positif, pendapatan pada semester pertama tahun 2012 naik 22% menjadi P8,1 miliar dari P6,6 miliar pada paruh pertama tahun 2011.

Oleh karena itu, penjualannya kuat, mencatat pertumbuhan sebesar 47% menjadi P20,0 miliar.

Selain sentimen pembelian yang positif, perusahaan meningkatkan pendapatan melalui ekspansi, sebagian besar di luar Metro Manila.

Perusahaan ini tetap berpegang pada strategi sebelumnya yaitu melayani pasar yang terjangkau dan meraih lebih banyak pertumbuhan di provinsi tersebut, menurut CFO Vista Land Ricardo B. Tan, Jr.

Vista Land adalah perusahaan induk dari unit properti – Brittany, Crown Asia, Camella Homes, Communities Philippines dan anak perusahaan pengembangan kondominium, Vista Residences.

Ekspansi

Vista Land meluncurkan 15 proyek subdivisi senilai sekitar P12 miliar pada semester pertama. Ini melibatkan

    • 12 proyek diluncurkan di segmen rendah dan terjangkau
    • 3 proyek menengah
    • 8 diluncurkan di luar Mega Manila

Proyek di area baru:

Palawan

    • Diluncurkan pada bulan Maret; lebih dari 10 hektar; lebih dari 700 unit
    • Nilai proyek: P1,6 miliar
    • Sekitar 30% terjual

Vigan

    • Diluncurkan pada bulan Juni; sekitar 15 hektar; lebih dari 1.000 unit
    • Nilai proyek: P2,2 miliar
    • Lebih dari 10% terjual

Bohol

    • Diluncurkan pada bulan Juni; sekitar 10 hektar; 650 unit
    • Nilai proyek: P1,4 miliar
    • Sekitar 30% terjual

“Hal ini membawa kehadiran kami ke 28 provinsi di seluruh negeri… Kami benar-benar menyebar ke seluruh Filipina. Saya rasa tidak ada pengembang lain yang memiliki keberadaan geografis seperti ini,” kata Tan.

GEOGRAFI.  Sejak Vista Land berekspansi ke pasar provinsi beberapa tahun lalu, Vista Land memiliki sedikit keunggulan dibandingkan pengembang baru yang baru berekspansi ke sana dan tidak memiliki hubungan kuat dengan pasar lokal.  Foto dari materi pers Vista Land.

Segmen pasar

Pengembang lain seperti Ayala Land juga memasuki pasar terjangkau, namun Vista Land, yang didirikan oleh pengusaha-politisi Senator Manuel B. Villar, telah fokus pada segmen ini sejak awal berdirinya.

Ketika pengembang lain mengabaikan pasar perumahan kelas bawah di tahun 80an dan 90an, Camella Homes menjadi pionir di segmen terjangkau.

Camella mengalami kesulitan keuangan dan berada di ambang kebangkrutan setelah Krisis Keuangan Asia 1997.

Sen. Villar mengambil beberapa usaha patungan dan mengatur ulang kerajaan real estatnya di bawah Vista Land pada tahun 2007, tetapi dia tetap mempertahankan Camella sebagai salah satu mereknya.

Perusahaan Villar tetap setia pada inti bisnisnya: pelanggan kelas bawah.

“Distribusi pendapatan kami konsisten dengan beberapa tahun terakhir, pertumbuhan dipimpin oleh merek Camella yang sudah ada sejak tahun 1977,” kata Tan.

PASAR TRADISIONAL.  Ricardo B. Tan, CFO perusahaan, mengatakan bahwa sekitar 2/3 pendapatan sejak saat itu berasal dari merek mereka "Komunitas Filipina pada dasarnya adalah merek Camella, namun menjual tempat tinggal di provinsi." Foto dari materi pers Vista Land.

Perusahaan tidak berpikir bahwa permintaan dari kelompok besar berpendapatan rendah akan hilang dalam waktu dekat. Faktanya, dengan meningkatnya pendapatan dan bertambahnya populasi kaum muda, Vista Land memperkirakan permintaan akan meningkat.

“Kami memiliki populasi hampir 100 juta orang… sehingga permintaan akan perumahan kemungkinan akan sangat tinggi di tahun-tahun mendatang dan Vista Land akan hadir untuk memenuhi permintaan tersebut,” kata pimpinan perusahaan tersebut. – Rappler.com

Sdy pools